Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 145 m² - 230 000€ à Goudargues 30630

Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 110 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m² ? dont une partie constructible ? saura répondre à toutes vos attentes.
On aime particulièrement :
Le salon chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy..
Les quatre véritables chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
La cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux repas conviviaux.
Le garage et les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.
Le double vitrage, garant d'un confort thermique optimal.
Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, la maison se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située en périphérie de Lamotte-du-Rhône, au calme, découvrez cette maison indépendante en R+1 implantée sur un beau terrain de 1719m², offrant espace et potentiel.

#À l'étage :

-Belle pièce de vie salon / salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m²
-Cuisine indépendante
-4 chambres
-Salle d'eau récente
-WC indépendant

#En rez-de-chaussée :

-Deux grands garages/ Atelier
-Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)

#Prestations :

-Cheminée
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes
-Pompe à chaleur Hitachi (2023)
-Tableau électrique récent
-Forage

Cette maison offre un cadre agréable, de beaux volumes et un grand terrain, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement plus paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A SAINT VICTOR DES OULES, Charmant village à 13 min d'uzes et 10 min de Saint Quentin la poterie se trouve cette jolie perle rare au style contemporain de 106 m2 avec 606 m2 de terrain :
Aménagée avec un style industriel et épuré, cette villa lumineuse vous propose une allure contemporaine. Une alliance soignée et harmonieuse des matériaux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium noir, l'escalier en acier ainsi que le sol résiné pour un effet béton ciré. La villa comprend au RDC : une pièce à vivre avec cuisine de 38m2, une chambre de 9,5 m2 et un WC. Un espace à l'entrée avec raccordement à l'eau pour les machines. Pour le confort du quotidien, une climatisation réversible a été installée.
L'étage offre 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 ainsi qu' une salle d'eau de 10m2 avec wc.
Le tout sur une parcelle de 606m2 où seul le chant des oiseaux vous importunera.
Pas de garage, mais la possibilité de faire un.

Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et votre meuble de salle de bains !

A 45min du centre de Nîmes, d'Alès et d'Avignon, à 13 minutes seulement d'Uzès, et 10 min de saint quentin la poterie, Saint-Victor les Oules est un village paisible où il fait bon vivre. Idéalement placé vous retrouverez notamment le 12ème jardin remarquable de la région Languedoc-Roussillon comprenant de majestueux Platanes, Marronniers, Érables et Tilleuls, mais aussi d'autres essences plus rares, aux floraisons échelonnées.
Ecole primaire dans le village. Bus vers Uzès.

Située a moins de cinq minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette maison plain-pied individuelle de 75m2, sans vis-à-vis sur la commune de Saint-André-de-Roquepertuis. Implantée sur un terrain de 1175m2 clos, arboré et piscinable, cette agréable maison offre un grand séjour de plus de 38m2 avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec toilette, et deux chambres équipées de placards, dont une avec sa salle d'eau privative.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

A 10mn d'Aiguèze et de Goudargues, située dans un cadre calme, découvrez cette maison de village d'environ 110 m² et sa vue surplombante. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un w.c, d'un espace buanderie et d'un salon situés au niveau principal. La salle d'eau, totalement refaite à neuf, ainsi que les deux chambres se trouvent à l'étage supérieur, possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardinet ensoleillés ainsi qu'à leur vue sur la campagne. A quelques mètres seulement se trouve le terrain non attenant à la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Equipements : caves, poêle à granules, double vitrages PVC, toiture refaite. Taxe foncière 502. Vidéo sur demande.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable.

En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable).

Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette.

Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette.

Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie .

La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.