Montfrin (30490)

Maison de village de caractère 6 chambres-terrasse-garage

Référence: GNI467457

D Classe énergie

249 KWhep / m² par an

B Emission GES

8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 950 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 690 €
Année de référence: 2021

295 000 €

2 107 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

295 000.00 €

Surface (m²)

140

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

STELART-ARTEMIS IMMOBILIER

COURTHEZON (84350)

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07 50 03 19 83

Description du bien

À vendre Maison de village avec 6 chambres, grande terrasse et garage, idéale gîte ou grande maison familiale

Dans un charmant village au cadre paisible, découvrez cette spacieuse maison de caractère, aujourd'hui exploitée en gîte, mais pouvant tout aussi bien devenir une agréable maison familiale.

Les atouts du bien :
6 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative : confort et intimité assurés pour chaque occupant
Belle terrasse au deuxième étage, avec double accès, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Grand garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage?
Espaces de vie chaleureux, faciles à adapter selon vos envies (résidence principale, maison de vacances, location saisonnière, etc.)

Cette maison a été aménagée avec soin pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un gîte, mais elle se prête tout aussi bien à la vie de famille : volume généreux, fonctionnalité, et potentiel d'évolution.

Emplacement recherché : à proximité des commodités, des écoles, et des sites touristiques, dans une commune bien située et conviviale.
A 10mn de l'autoroute A9, 20mn d'Avignon et de sa gare TGV ainsi qu'une proximité avec de nombreux sites touristiques comme le pont du Gard.

Un bien rare qui allie cadre de vie agréable et opportunité d'investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison peut vous offrir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Valerie Della Pietra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535389282 - Villeneuve les Avignon.