Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 172 m² - 320 000€ à Pouzilhac 30210

Authenticité, caractère et douceur de vivre définissent à merveille cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon. La maison en pierre de 140 m², organisée sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès la majestueuse porte franchie, une splendide cour intérieure, intime et végétalisée, donne le ton : celui d'un lieu préservé et chaleureux. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, baignée de lumière, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale, elle aussi marquée par le caractère de la pierre. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre astucieusement sur la cour principale, offrant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec douche et accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées supplémentaires, baignées de lumière et idéales pour créer un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère encore : une merveilleuse cour intérieure, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec son barbecue et four à pain, sa terrasse indépendante parfaitement intégrée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Maison récente construite en 2016, située dans l'agréable village de Cavillargues . Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée (avec buanderie), avec accès donnant sur la terrasse. Côté nuit, 4 chambres accueillantes, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec double douche. À l'extérieur, le terrain clos de 900 m² invite à la détente : garage, piscine au sel, terrasse couverte, coin barbecue pour les repas d'été Equipements : panneaux solaires, DPE en A, double vitrage PVC et alu, climatisation gainable, volets bois. Idéal pour une famille, maison propre sans travaux à prévoir. Village avec commodités (pharmacie, boulangerie, médecins, boucher ect) et transport jusqu'aux établissements scolaires (Bagnols sur Cèze). Gare TGV à 40 minutes et autoroute à 25 minutes.

Cette belle maison de village va vous faire craquer j'en suis sûr ! Elle est rénovée, atypique, joliment décorée. GROS PLUS, elle est intra-digue, dans le joli petit village de Caderousse ! Elle se développe comme suit : - En rez-de-chaussé un salon/salle à manger/cuisine de plus de 60 m2 avec un parquet en bois massif, donnant sur la cour intérieure, au calme et à l'abri des regards - Au premier niveau une chambre parentale avec sa salle d'eau refaite en 2025 - Au second un palier avec une belle pièce, qui peut se transformer en chambre si besoin à droite, à gauche deux belles chambres et leur balcon donnant sur la cour intérieure, et une salle d'eau. - Au troisième une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et une immense pièce pouvant servir d'appartement pour recevoir la famille et les amis. Côté confort : - Climatisation sur le rez de chaussé et le dernier étage - Radiateur électrique sur les étages intermédiaires - Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour (2024) - Tout à l'égoût Taxe foncière :
DPE C 168 kWH/m2/an GES A 5 kg CO2/m2/an
À l'extérieur : - Une cour intérieur à l'abri des regards parfaitement au calme avec sa belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 315 000 EUR EUR TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans un hameau paisible de Sabran, à proximité des commodités, écoles et transports. Côté intérieure: - séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres avec placard - 1 bureau - salle d'eau refaite - buanderie - clim + radiateurs électriques - DV pvc avec volets roulants électriques Côté extérieur: -Grande piscine avec volet roulant électrique 5x10 - pool house - terrain clos d'environ 1298m² - terrasse - terrain arboré Le plus: terrain constructible avec possibilité de construire ou détacher une parcelle car deux accès indépendant.

En Exclusivité! Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès. Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager. A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison. A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle. Vidéo sur demande...

Au calme dans un quartier résidentiel du centre du village, cette charmante maison de plain-pied avec garage se compose d'une grande entrée/véranda, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin clos et magnifiquement arboré offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le clocher du village.

Derrière l'église de Pujaut se cache une maison pleine de charme de plain-pied avec un joli jardin au calme avec sa vue dégagée.
On est au cœur du village mais on se sent déjà un peu en vacances avec ses 95 m² posés sur un terrain de 824 m²

On entre par une véranda de 19,2 m² baignée de lumière puis on passe à la cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger et le séjour avec de belles ouvertures sur la terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
une buanderie
Un Garage

Chauffage au gaz et Clim réversible

Une maison à découvrir sans tarder si vous cherchez un lieu paisible lumineux et bien placé au cœur de Pujaut

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD119

DPE : C

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 1220€ et 1710 € par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Située dans une impasse au clame, dans le quartier de l'Ancyse, à quelques pas de tous les commerces de proximité et des écoles, cette maison vous séduira par ses beaux volumes idéal pour recevoir une grande famille. En rdc, belle pièce de vie d'environ 46m², cuisine indépendante, bureau et suite parentale d'environ 23m². A l'étage, 4 chambres avec pour certaine des points d'eau, beaucoup de placards de rangement, salle de bain et terrasse. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 1332m² , garage, abris voiture, cave et terrain piscinable. DV PVC et ALU avec volets roulants électriques, chauffage au fioul central, clim dans le salon et une chambre, cheminée, portes en noyer, puit, portail électrique et alarme...