Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 50 m² - 127 500€ à Tresques 30330

Référence: GNI564132

D Classe énergie
Émission GES
199 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
7 kgekCO2 / m² par an

127 500 €

2 550 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
127 500.00 €
Surface (m²)
50
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1

ADIU IMMOBILIER

UZES (30700)

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Maison de village en pierre avec terrasses au coeur de Tresques

Au cœur du village de Tresques, à proximité des commerces, cette maison de village en pierre d'environ 50 m² dispose de deux chambres et de deux terrasses.

L'entrée s'effectue par une première terrasse, qui donne directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau rénovée avec WC.

À l'étage, la maison propose deux chambres, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse.

La climatisation réversible et le double vitrage complètent les équipements de cette maison située dans un village dynamique, avec commerces à pied.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an.
Référence agence : 1462

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La maison dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Ce mazet bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un accès à la piscine de la copropriété et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif rentable.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mentions légales

Siret: 84501863900029