Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 60 m² - 80 000€ à Millas 66170

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne bergerie entièrement rénovée vous ouvre ses portes pour des séjours en toute sérénité. Transformée en une charmante petite habitation de vacances, elle allie à merveille le cachet de la pierre et le confort moderne.

L'habitation, pensée comme un cocon fonctionnel, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon. En hauteur, une mezzanine offre plusieurs couchages. Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé.

Entièrement restauré, ce bien dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort en toute saison.
Le sous-sol accessible, peut faire office de chambre d'appoint en été, de salle de jeu ou de rangement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour couverte, et d'une grande terrasse de 25 m² environ, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare.

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, cette petite habitation pleine de charme est une invitation à la déconnexion !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, sur la commune de Latour-de-France, cette maison de village entièrement rénovée de 4 pièces pour une surface habitable de 70 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour / cuisine de 18 m2 donnant sur un cellier et une salle d'eau avec toilettes.
Au premier, deux chambres de 10,5 m2 desservant une deuxième salle d'eau commune.
Au second, un bureau de 6,8 m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grenier mansardé pour stocker.

Rénovation de 2024; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.