Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 43 m² - 75 500€ à Saint-Marcel-Sur-Aude 11120
Référence: GNI476129
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 290 €
Année de référence: 2021
Informations clés
MAISON DE VILLAGE
? Maison de village pleine de charme Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne 1 chambres
Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !
? L'essentiel en un clin d'oeil :
Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
Une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !
?? Les + qui font la différence :
Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine.
Stationnement facile à proximité.
Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie).
? Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, et pleine de potentiel.
? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
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Lezignan-Corbieres (11200)
À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur.Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité. Il se constitue comme suit :D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour.Au 1er étage...
À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur.
Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité.
Il se constitue comme suit :
D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour.
Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre, cuisine et salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 pièces supplémentaires dans les combles.
Une superficie de 90 m2 habitable, mais une surface au sol exploitable de 115m2
Nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en local commercial, mais également transformé en habitation !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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