Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 160 m² - 298 000€ à Cournonsec 34660

PARC MÉRIC – Maison DUPLEX 4 PIÈCES 84 m2 AVEC 2 TERRASSES, Dans l’un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du Parc Méric et à proximité immédiate des berges du Lez, découvrez ce charmant duplex 4 pièces de 83,92 m² situé au sein de la résidence sécurisée Frédéric Bazille quartier Aiguelongue Ici, le cadre de vie est exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente et ambiance résidentielle privilégiée, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La résidence, construite en 1987, a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète réalisée par ACM avec garanties décennales : isolation, menuiseries, toitures et amélioration globale des performances thermiques de l’ensemble immobilier. Cette Cette maison duplex se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, d’un WC indépendant. À l’étage :trois chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. Garage fermé en sous-sol, place de parking privative, aucune anomalie électrique. Le bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité. Revenu locatif possible de 1900 euros par mois ( en 3 colocataires) . Taxe Foncière 2155 euros. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre privilégié entre nature, calme et proximité urbaine. Une visite suffira pour ressentir immédiatement l’atmosphère paisible et la qualité de vie qu’offre ce duplex atypique. Négociation possible.

Maison de maître de caractère avec terrasse, cour et appartement indépendant – Puilacher (Hérault) – 259 m² Maison de maître de caractère avec terrasse, cour et appartement indépendant – Puilacher (Hérault) – 259 m²
Rare sur le secteur.

Au cœur du charmant village de Puilacher, découvrez cette maison de maître de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d’aménagement.

Située dans un environnement privilégié entre vignobles et nature, à proximité du lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le-Désert, de Montpellier, de Béziers et des plages, cette propriété offre un cadre de vie recherché.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Deux garages
- Local technique (pompe à chaleur)
- Cour intérieure
- Remise d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire)

1er étage :
- Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC séparés
- Appartement T2 indépendant communicant (idéal pour location ou famille)

2ᵉ étage :
- Quatre chambres
- Buanderie
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse de 31 m² exposée sud

Les + :
- Maison de caractère (sols anciens, beaux volumes, hauteurs sous plafond)
- Appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil)
- Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage
- Puits
- DPE : C (115) / GES : A (3)
- Grande remise et deux garages (très rare en cœur de village)

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Important : certaines photos présentent des suggestions d’aménagement (home staging virtuel) afin d’aider à se projeter, tout en respectant fidèlement les volumes et éléments existants.

Maison idéale pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.

Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie privilégié.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez votre conseillère Isabella au O7 67 9O 72 5O.
N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous recontacterai rapidement.

RSAC : 920 963 774 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans un lotissement calme, Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée avec jardin attenant et garage au rez de chaussée 1 Chambre indépendante de 30 m2 avec salle de bain et kitchinette permettant l'installation de parents agées, chambre d'amis ou enfants en cours d étude. A l'étage la maison avec 3 chambres et placards intégrés, cuisine séparée et séjour sur loggia et vue arborée WC séparé Situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces et moyens de transport à proximité, cette maison offre le confort et la tranquilité en ville. Grand jardin calme avec peu de vis à vis .

MONTPELLIER SUD En exclusivité, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie,du bassin Jacques Coeur et du parc de la Rauze, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme, et dans un environnement champêtre. Elle est composée d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse à l'abri des regards. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est en parfait état. Le stationnement est facile devant la maison (Deux véhicules).Une grande cave en sous-sol dont l'accès se fait par la cuisine vient compléter ce bien.(Tramway ligne 4) A voir sans tarder. Renseignements et visites Michel SARDA 06 11 05 05 30.

Maison de ville rénovée avec jardin Mtp ouest, dans un quartier paisible près du stade de Rugby, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne F4 de 89m2 en R+1. La maison a été rénovée par ses propriétaires.
Vous bénéficierez d'un grand séjour avec une jolie cuisine ouverte et équipée qui donne sur un extérieur de 40m2 environ, suffisant pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.
LES + :
1 garage + 1 place de stationnement
Clim réversible dans la pièce de vie et dans une des chambres

Vous serez proche des commerces, écoles mais aussi de la ligne de tram n°5
Joli produit ou l'on pose ses valises pour le prix d'un appartement et sans les charges de co propriété !!
A visiter très rapidement.

Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage.

La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc.

La villa dispose de deux places de stationnement privées.

TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grande taille, faïence salle d'eau, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, Climatisation, aménagement salle de bain

Idéalement situé POUSSAN est à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau ET de Montpellier avec son dynamisme économique, culturel et académique.

Eligible PTZ


Villa à partir de 255 900 euros terrain + construction.

La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques.

Garanties Constructeur incluses : RC Professionnelle, décennale, garantie de remboursement acompte, livraison à prix et délai convenu et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .

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