Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 126 m² - 450 000€ à Salon De Provence 13300

EN EXCLUSIVITÉ - Vue imprenable sur l'Étang de Berre - Maison familiale avec accès direct à l'eau ! Produit d'exception ! Vous rêvez d'une maison les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, elle est enfin disponible ! Situation exceptionnelle à Saint-Chamas, pour cette maison traditionnelle construite en 1987, d'environ 114.18 m² habitables sur une parcelle de 816 m², offrant une vue panoramique sur l'Étang de Berre ainsi qu'un accès direct à l'eau. Idéal pour propriétaires de bâteaux ou adeptes de paddle, un véritable privilège pour les amoureux de nature, du calme et des panoramas à couper le souffle ! Dès l'entrée, découvrez un séjour/salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée et climatisation réversible. Cette pièce de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie avec un espace douche. Un grand garage de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être transformée en salle d'eau ainsi qu'un vaste espace d'environ 25 m², situé au-dessus du garage, laissant libre cours à vos projets : quatrième chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 816 m² permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il bénéficie en outre de l'eau du canal d'arrosage, un avantage économique et pratique pour l'entretien du jardin. Point fort : - Accès camping-car grâce à un carport spécialement aménagé. - Grand garage à bateau avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement ou le stockage. - Fort potentiel d'agrandissement avec un étage aménageable offrant une magnifique vue sur l'Étang de Berre. - Accès direct à l'Étang de Berre, un atout rare pour les amateurs de bateau, paddle ou sports nautiques. - Vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang de Berre. Mandat n°3162 Prix 498 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 220 indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison de charme avec piscine à deux pas du centre de Salon-de-Provence L'équipe Actus Immobilier vous propose cette ravissante maison de ville de 90 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant proximité de tout et véritable tranquillité. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la verrière apporte du cachet et laisse entrevoir une agréable pièce de vie où carreaux de ciment d'origine, parquet et poêle à granulés créent une ambiance conviviale. Dans son prolongement, la cuisine avec espace repas, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son puits de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, un dressing, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. À l'abri des regards, le jardin est un véritable cocon. Terrasse semi-couverte, piscine chauffée, espaces paysagers et garage avec borne de recharge électrique composent un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Entièrement rénovée entre 2019 et 2022, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Une adresse où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Contactez ACTUS IMMOBILIER pour découvrir ce petit bijou à Salon-de-Provence.

Authentique mas de village avec piscine et jardin paysagé au cœur de Plan d'Orgon À quelques pas du centre-village de Plan d'Orgon, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant mas ancien en pierre datant de la fin du XIXème siècle, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur une parcelle close et paysagée d'environ 813 m², cette propriété développe près de 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière sa haie végétale préservant toute intimité, le mas dévoile un agréable cadre de vie familial avec jardin, piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée profite également d'une belle vue sur les extérieurs. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale occupe tout l'étage et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin aux accents champêtres invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Un agréable espace repas ombragé permettra de profiter pleinement des belles journées provençales. Un cabanon faisant office de local technique ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une rénovation importante réalisée au fil des années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Huisseries double vitrage, portail motorisé et climatisation réversible pour la suite parentale participent au confort quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété séduira les amateurs de charme authentique à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes de la région. Un bien de caractère, une atmosphère unique, le charme intemporel d'un véritable mas provençal à découvrir sans tarder avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018, de type 4, offrant une superficie habitable d'environ 96 m², située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville et de l'étang de l'Olivier. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La maison comprend également un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une terrasse équipée d'une pergola, une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, parfait pour une moto, des vélos ou du stockage. Les atouts : - Maison récente (2018), aucun travaux à prévoir. - Plain-pied. - Pièce de vie de 43 m² climatisée - Climatisation réversible - 3 chambres, dont une avec dressing. - Exposition plein sud. - Terrasse avec pergola. - Piscine creusée. Environnement calme en impasse. Proche des commodités, du centre-ville et de l'étang de l'Olivier. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente dans un environnement privilégié.

Au centre de Cornillon-Confoux, l'un des plus beaux villages perchés en Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierres chargée d'Histoire. Une agréable cour intérieure arborée donne accès au salon vouté avec sa belle cheminée. Dans son prolongement, la salle à manger, un espace musique et une grande cuisine équipée indépendante avec espace déjeunatoire. Un second salon voûté aux pierres apparentes permet de s'isoler pour regarder la télévision. A l'étage, on découvre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une belle salle de bains et un dressing. Une chambre possède sa propre terrasse qui domine la rue et les autres bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne. Calme et charme sont les atouts indéniables de cette maison. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique Actus Immobilier vous propose ce charmant mas ancien de la fin du XIXème siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue splendide dégagée sur la vallée et le village de Aurons. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et paysagée, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un salon attenant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Les pièces de vie orientées plein Sud, profitent d'une luminosité naturelle optimale et d'une superbe vue sur la nature environnante. L'étage dessert l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Grâce à la configuration du terrain à flanc de colline, le premier étage dispose d'un accès direct au jardin. Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une belle piscine sécurisée vient parfaire cet espace détente intégré à la végétation. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage situé en contrebas ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la maison. Sans vis-à-vis, sa position dominante efface également toute gêne que pourrait engendrer sa mitoyenneté d'un côté. Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des environnements naturels préservés. Laissez-vous séduire par le charme des lieux lors d'une visite !

Maison familiale avec double garage et jardin L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle des années 60 agrandie en 2000, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant environ 179 m² habitables sur un terrain de 560 m², elle bénéficie d'une agréable pièce de vie exposée au sud, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante se prolonge par une véranda climatisée côté est, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À proximité, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, deux dressings et deux terrasses dont une de 25 m² offrant un agréable espace de détente ou solarium au sud. Le jardin dispose d'un terrain piscinable permettant d'imaginer un extérieur à votre image. Un double garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété complètent les prestations. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer une maison familiale confortable et chaleureuse, dans un environnement pratique au quotidien. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Villa 5P résidence privée avec piscine à Salon-de-Provence L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 112 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et du centre-ville de Salon-de-Provence. La navette gratuite desservant le centre s'arrête directement devant la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 401 m², la maison séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 38 m², agrémentée d'une cheminée à insert et ouverte sur deux terrasses : l'une couverte pour les repas en toute saison, l'autre équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante communique également avec la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec placards et une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un second wc et rangement sur le palier. Le jardin, qui entoure la maison, offre plusieurs espaces de détente. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement, d'une place de stationnement privative sécurisée ainsi que d'un emplacement supplémentaire devant le portail. Les résidents profitent d'une piscine au sein de la copropriété, un véritable atout pour savourer l'été sans les contraintes d'entretien. Pour cette maison, nous vous proposons des photos meublées par nos soins. Une opportunité rare de conjuguer calme, sécurité et vie à pied au cœur de Salon-de-Provence. Une visite s'impose ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Dans un secteur recherché de Miramas, découvrez cette agréable maison individuelle de type 4 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 748 m². Non mitoyenne, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un salon attenant offrant un espace convivial supplémentaire, d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison : ? Maison individuelle non mitoyenne ? Terrain de 748 m² ? Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ? Climatisation gainable à l'étage ? Climatisations réversibles ? Poêle à bois ? Secteur calme et recherché de Miramas Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !

Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres & grand garage Située dans un quartier prisé et un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale. La pièce de vie est composée d'un salon-séjour exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte, permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Petit plus, l'accès à une terrasse couverte. Le bien propose une vie de plain-pied avec deux chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau : un atout rare et recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau ainsi qu'un grenier de 30 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, rangement ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m², laissant la place à différents aménagements et y envisager une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, un quartier prisé et un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte !