Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 126 m² - 450 000€ à Salon de Provence 13300

Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres & grand garage

Située dans un quartier prisé et un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale.

La pièce de vie est composée d'un salon-séjour exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte, permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Petit plus, l'accès à une terrasse couverte.

Le bien propose une vie de plain-pied avec deux chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau : un atout rare et recherché.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau ainsi qu'un grenier de 30 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m², laissant la place à différents aménagements et y envisager une piscine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, un quartier prisé et un véritable potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image !

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Estimation offerte !

SG Conseil et Patrimoine vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier de l'étang très prisé de Istres. Situé à 600 mètres de la plage laissez vous séduire par cette maison familiale, au calme et proche des commodités. Concernant ce bien, il comprend une habitation principale T4 et d'une dépendance T2 qui peut servir pour un investissement locatif ou encore une activité professionnelle à domicile. Séparés par une entrée avec portails indépendants, ces deux habitations permettent une grande possibilité de projets donnant libre recourt à votre imagination. Dans l'habitation principale vous aurez en RDC - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - une chambre - un wc Au 1er étage: - une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un magnifique lavabo double vasque et un wc - deux chambres lumineuses La dépendance est de plain pied. L'entrée est spacieuse et permet une grande capacité de rangement. Nous aurons dans cette dépendance: - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un séjour cuisine avec grande cuisine équipée -tune terrasse -un petit jardinet Les plus concernant ce bien d'exception: - Une piscine extérieure de 10 m2 avec raccordement possible pour un jacuzzi - Un grand jardin avec garage à motos - Atelier - Deux terrasses dont une avec possibilité de fermer grâce à un volet roulant - De nombreux rangements de jardin entièrement démontables - Grand garage attenant à la maison - La dépendance peut être relié à la maison principale en abattant une cloison pour faire une très grande maison familiale. - 600 mètres de la plage et à 5 min en voiture d'une zone commerciale N'hésitez pas à contacter l'agence pour ce bien RARE pour organiser des visites

Maison familiale avec double garage et jardin

L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle des années 60 agrandie en 2000, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à proximité des commerces, écoles et commodités.

Développant environ 179 m² habitables sur un terrain de 560 m², elle bénéficie d'une agréable pièce de vie exposée au sud, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La cuisine indépendante se prolonge par une véranda climatisée côté est, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À proximité, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, deux dressings et deux terrasses dont une de 25 m² offrant un agréable espace de détente ou solarium au sud.

Le jardin dispose d'un terrain piscinable permettant d'imaginer un extérieur à votre image. Un double garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété complètent les prestations.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Une belle opportunité pour créer une maison familiale confortable et chaleureuse, dans un environnement pratique au quotidien.



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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique

Actus Immobilier vous propose ce charmant mas ancien de la fin du XIXème siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue splendide dégagée sur la vallée et le village de Aurons.

Édifiée sur une parcelle joliment arborée et paysagée, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un salon attenant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme.
Les pièces de vie orientées plein Sud, profitent d'une luminosité naturelle optimale et d'une superbe vue sur la nature environnante.
L'étage dessert l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Grâce à la configuration du terrain à flanc de colline, le premier étage dispose d'un accès direct au jardin.

Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une belle piscine sécurisée vient parfaire cet espace détente intégré à la végétation.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage situé en contrebas ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la maison. Sans vis-à-vis, sa position dominante efface également toute gêne que pourrait engendrer sa mitoyenneté d'un côté.
Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des environnements naturels préservés.

Laissez-vous séduire par le charme des lieux lors d'une visite !

L'agence immobilière ESIMMO vous propose en exclusivité une villa rénovée d'environ 210 m², idéalement située au coeur du village de Lançon-Provence. Entièrement rénovée, cette propriété se compose à l'étage d'un appartement T4 de 105 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, et au rez-de-chaussée, d'un espace de 105 m² comprenant un appartement T2 ainsi qu'un vaste garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.

Maison de charme avec piscine à deux pas du centre de Salon-de-Provence

L'équipe Actus Immobilier vous propose cette ravissante maison de ville de 90 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant proximité de tout et véritable tranquillité.

Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la verrière apporte du cachet et laisse entrevoir une agréable pièce de vie où carreaux de ciment d'origine, parquet et poêle à granulés créent une ambiance conviviale. Dans son prolongement, la cuisine avec espace repas, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son puits de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, un dressing, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.

À l'abri des regards, le jardin est un véritable cocon. Terrasse semi-couverte, piscine chauffée, espaces paysagers et garage avec borne de recharge électrique composent un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Entièrement rénovée entre 2019 et 2022, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Une adresse où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Contactez ACTUS IMMOBILIER pour découvrir ce petit bijou à Salon-de-Provence.

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Villa 5P résidence privée avec piscine à Salon-de-Provence

L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 112 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et du centre-ville de Salon-de-Provence. La navette gratuite desservant le centre s'arrête directement devant la résidence, offrant un véritable confort au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 401 m², la maison séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 38 m², agrémentée d'une cheminée à insert et ouverte sur deux terrasses : l'une couverte pour les repas en toute saison, l'autre équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante communique également avec la terrasse et le jardin.

L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec placards et une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un second wc et rangement sur le palier.

Le jardin, qui entoure la maison, offre plusieurs espaces de détente. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement, d'une place de stationnement privative sécurisée ainsi que d'un emplacement supplémentaire devant le portail.

Les résidents profitent d'une piscine au sein de la copropriété, un véritable atout pour savourer l'été sans les contraintes d'entretien.
Pour cette maison, nous vous proposons des photos meublées par nos soins.

Une opportunité rare de conjuguer calme, sécurité et vie à pied au cœur de Salon-de-Provence. Une visite s'impose !

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Authentique mas de village avec piscine et jardin paysagé au cœur de Plan d'Orgon

À quelques pas du centre-village de Plan d'Orgon, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant mas ancien en pierre datant de la fin du XIXème siècle, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur une parcelle close et paysagée d'environ 813 m², cette propriété développe près de 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière sa haie végétale préservant toute intimité, le mas dévoile un agréable cadre de vie familial avec jardin, piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée profite également d'une belle vue sur les extérieurs. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale occupe tout l'étage et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin aux accents champêtres invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Un agréable espace repas ombragé permettra de profiter pleinement des belles journées provençales. Un cabanon faisant office de local technique ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie d'une rénovation importante réalisée au fil des années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Huisseries double vitrage, portail motorisé et climatisation réversible pour la suite parentale participent au confort quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété séduira les amateurs de charme authentique à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes de la région.

Un bien de caractère, une atmosphère unique, le charme intemporel d'un véritable mas provençal à découvrir sans tarder avec Actus Immobilier.

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Rare à Grans-Magnifique Mas en pierre -Havre de paix en pleine nature- Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, mais non isolé, sur un terrain paysagé de 2600m2, cette authentique maison en pierre de 1800 séduit par son charme intemporel, son cadre bucolique et son engagement écologique rare. Ancienne bergerie rénovée au fil des années par ses différents propriétaires, elle bénéficie d'une autonomie en eau remarquable grâce à une source naturelle, alimentant tout à la fois la maison, le jardin et la piscine. Un ruisseau traversant le terrain, renforce le caractère paisible et vivant de ce lieu unique. Le chauffage au gaz est confortable mais largement suppléé par un poêle à bois, suffisant pour chauffer l'ensemble de la maison. Un lieu de vie rare, empreint de sérénité, où de vieux platanes séculaires vous observent, où le bruissement d'un ruisseau et le chant des oiseaux vous accompagnent au rythme des saisons et de la nature, véritable refuge hors du temps, un petit paradis sur terre. Caractéristiques principales Terrain : 2 600 m² Surface habitable : 134 m² Agencement Rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salon / salle à manger - Second salon avec poêle à bois - Double buanderie en extension - WC indépendant Étage - 3 chambres dont : Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) - Une chambre de 13 m² avec placard - Une chambre de 11 m² - Salle de douche - WC indépendant Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de sens. Le bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel au coeur du secteur du Moulin de Picaud, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Grans. Commerces, écoles, professionnels de santé et services du quotidien sont rapidement accessibles. Les liaisons vers Salon-de-Provence, Miramas, la gare SNCF et l'autoroute A54 permettent de conjuguer harmonieusement vie à la campagne, tranquillité et proximité des principaux pôles d'activité. Un cadre rare, particulièrement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire de caractère, sans les contraintes d'un bien totalement isolé. A vous de vous l'approprier, la personnaliser. Coup de coeur assuré ! Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Bastien Arfi Immobilier au: 04 90 58 80 29 ou votre conseillère Marie au: o6 75 4I II 55

RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison de caractère de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain arboré de 3 297 m², elle se compose d'un habitation principale d'environ 100m² ainsi que d'un appartement T2 indépendant , idéal pour une location ou l'accueil de vos proches. A l'étage , elle dispose également d'un très grand sous sol . Cette résidence, édifiée en 1998, nécessite quelques rafraîchissements, mais son emplacement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et ses atouts structurels en font un bien rare et recherché. Elle comprend 3 grandes chambres, un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée, ainsi que 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur., une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 50 m² et d'un espace couvert pour stockage ou tout autres utilisations. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage ,de volets en bois et de la climatisation. La dépendance en sous sol de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette propriété est proche de nombreux points d'intérêt : écoles (École Maternelle Danielle Casanova, Collège René Seyssaud, Lycée professionnel Les Ferrages, École primaire Irène Joliot Curie, École primaire Gabriel Péri, École maternelle La Poudrerie), commerces, restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangeries, boucheries, parc. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Retouches photos assistées de L'IA. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !