Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 250 m² - 2 140 000€ à Vallauris 06220
Référence: GNI569842
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 170 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 990 €
Année de référence: 2021
2 140 000 €
8 560 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison d'exception vue mer de 250 m2 à Vallauris, sur terrain de 1500 m² avec possibilité d'extension
Maison d'exception à Vallauris vue mer de 250 m2, sur terrain de 1500 m² avec possibilité d'extension
Sur un terrain de 1500 m², découvrez cette maison de caractère d'environ 250 m² à Vallauris, à rafraîchir, idéale pour une famille ou un investissement locatif grâce à ses deux niveaux totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
Rez-de-chaussée (140 m²) : une entrée, deux séjours lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant.
Étage (110 m²) : une entrée privative, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, climatisation.
Extérieurs et prestations : double garage complété d'un espace extérieur permettant de garer jusqu'à 7 véhicules, jardin arboré avec arbres fruitiers, piscine, terrasses, propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Confort optimisé avec chauffage au sol, radiateurs, panneaux solaires et pompe à chaleur.
Un potentiel rare : sur ce terrain de 1500 m², une constructibilité supplémentaire d'environ 160 m² est envisageable, idéale pour agrandir, créer une dépendance ou envisager un projet de valorisation.
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Cette villa de 140 m² est l'incarnation du luxe et de la tranquillité.
Elle dispose au niveau principal d'une vaste terrasse, avec piscine , d'une grande et lumineuse pièce de vie salon/cuisine avec belle hauteur sous plafond plus 2 chambres avec chacune leur salle d'eau.
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Siret: 88528020600024