Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 282 m² - 620 000€ à Cournonterral 34660

À VENDRE : MAISON 6 PIÈCES DE 171 M2 À JUVIGNAC (34990) VILLA D’EXCEPTION - JUVIGNAC - GOLF DE FONTCAUDE - 1ÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE - PAS DE VIS À VIS - CALME - PISCINE Située dans l’environnement privilégié et recherché du Golf de Fontcaude à Juvignac, cette superbe villa indépendante de 171 m² bénéficie d’un emplacement rare en première ligne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature et confort. Cette propriété séduit immédiatement par sa position dominante, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de l’environnement extérieur, propose de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies à galandage créent une continuité naturelle vers les terrasses et l’espace piscine, offrant un véritable art de vivre intérieur/extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée à l’environnement profite d’une vue dominante sur le golf, dans un cadre résidentiel paisible et préservé. Côté confort et équipements : • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus • Cheminée • Baies à galandage • Volets électriques • Stores bannes motorisés • Adoucisseur d’eau • Cellier extérieur • Chalet de jardin • Stationnements privatifs Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Montpellier, des commerces, écoles, tramway et accès autoroutiers. La propriété peut également être proposée à la vente entièrement meublée, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5 %, permettant une optimisation des frais d’acquisition. Une opportunité rare sur le secteur de Fontcaude. Pour découvrir cette villa et l’ensemble de ses prestations, contactez dès maintenant votre conseiller au 06/87/09/90/63 (7j/7). Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide !

Maison de ville avec jardin et garage Montpellier, dans le triangle très recherché des Beaux Arts, Boutonnet et Aiguelongue, sur une petite place charmante et paisible, venez découvrir cette maison des années 50 proposant 106 m2 environ sur une jolie parcelle arborée de 355 m2 piscinable. A l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont une avec clim) et une salle de bains. Au rez-de-chaussée possibilité de rajouter 2 chambres suppplémentaires + une salle d'eau, ou de faire un appartement indépendant ou encore d'y installer votre activité professionnelle ! Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Un grand garage et un atelier viennent compléter le tout. Le terrain est très agréable et vous fera profiter de 2 espaces différents. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques Un bien idéal pour celles et ceux qui veulent se créer un cocon au calme tout en étant proche du centre ville.

Maison T6 163 m² avec piscine, terrasse plein sud-ouest – Montpellier Ovalie Située dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier, cette maison T6 de 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme sur une parcelle de 429m². Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec espace d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création de trois chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine qui invite à la convivialité et aux journées ensoleillées. Cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques et une configuration idéale pour une famille. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du tramway, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son climat méditerranéen, son attractivité économique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie. Le quartier Ovalie est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement résidentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Villeveyrac, superbe maison de type MAS, de plain pied sans aucun vis à vis sur un terrain arboré et paysager de 1389 m², dans un quartier calme et privilégié. Vous y découvrirez de beaux volumes modulés par des hauteurs sous plafond de 3,60 m. Une cuisine équipée de 25 m² prolongée par une salle à manger intimiste de 12 m² avec une magnifique vue sur la jardin.Une autre salle à manger de 28 m² avec des plafonds rampants, un salon chaleureux de 23 m², sa cheminée et également ses plafonds rampants . Un couloir et dégagement de 20 m². Une vaste suite parentale de 30 m² avec insert, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant directement sur la piscine. Deux autres chambres l'une de 15,90 m² et l'autre de 11 m² avec grand placard, penderie et fenêtres ouvrant sur le jardin. Une salle de bain de 6,50 m² avec vasque, douche à l'italienne ainsi qu' un WC commun aux deux chambres. Une buanderie de 11 m² meublée avec connexion machine à laver, sèche linge et congélateur. Un studio indépendant de 24 m² avec toilettes donnant sur un patio de 24 m². Une salle à manger d'été de 24 m² avec plafonds rampants, équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant, ouverte sur le jardin. L'ensemble de la maisons possède une climatisation réversible (chaud et froid) à l'exception du studio et de la salle à manger d'été. Autres équipements intérieur et extérieur: - Grand grenier -Alarme vérisure -Forage pour arrosage du jardin pouvant être connecté simplement à la maison pour une autonomie totale en eau -Portail battant automatique ouverture par télécomande -Four à pizza et barbecue -3 abris de jardin -Eclairage allée, entrée et divers points extérieurs par télécommande. Une visite s'impose pour apprécier la qualité et les atouts de ce bien; Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

SUR LES TOITS DE MONTPELLIER Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cette maison de ville en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier .
Elle se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale , un espace bureau , WC salle de bain et salle d'eau . Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne , stockage et rangement . Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards .
Prévoir quelques travaux de rafraichissement .