Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 170 m² - 299 000€ à Grenade-Sur-L'adour 40270

C'est dans un cadre champêtre et isolé que nous vous proposons cette authentique maison en galets de l'Adour aux volumes généreux, à moins de 5 minutes des commodités qu'offre Grenade sur l'Adour ! Construite sur un terrain de plus d'un hectare déjà clôturé et bénéficiant de nombreux arbres fruitiers, elle peut accueillir facilement les amoureux de chevaux, moutons ou autres amis à 4 pattes avec possibilité de louer plusieurs hectares en sus. La propriété est composée d'une maison principale de 155 m² au sol dont 131 m² habitables, d'une dépendance de 100 m², d'une piscine avec sa terrasse de 42 m² et son local technique, d'un pigeonnier et d'un boulodrome. Côté maison, elle vous offre un vaste séjour de presque 40 m², une cuisine équipée de 2023, un cellier attenant avec adoucisseur d'eau, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et à l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Côté technique, ce bien est classé en DPE B ! Elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique datant de 2022, d'une isolation performante, du double vitrage et d'un insert, indispensable pour les soirées d'hiver ! Niveau diagnostics, en plus d'un DPE exceptionnel, la maison ne souffre d'aucune anomalie. Les toitures ont seulement 15 ans, les volets sont roulants électrique côté Ouest, l'enduit extérieur date de 2022 et l'assainissement est Conforme ! Vous l'avez compris, ce genre de maison ne se trouve pas facilement au vu des nombreux atouts qu'elle propose. Si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception alors contactez nous ! Honoraires charge vendeur. Réf : 2901 DPE : B

EXCLUSIVITÉ- Venez vite découvrir cette maison de plain-pied de 170 m² avec piscine et vue dégagée sur les Pyrénées. Située à seulement 20 minutes au Sud de Mont-de-Marsan, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un grand séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable. En supplément de cela, vous retrouverez une salle de jeux de près de 25 m² offre un espace de loisirs idéal pour toute la famille ou offrant de multpiuples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète les prestations de cette maison aux volumes généreux. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison allie espace, luminosité et prestations de qualité. Ref: 2824