Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 111 m² - 215 000€ à Montataire 60160

À vendre en exclusivité chez Le Cercle Immobilier ! Découvrez cette maison individuelle de type 3 située à Thiers sur Thève. D'une superficie de 77 m² au sol (71.6m2 Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un petit jardin parfait pour vos moments de détente et de deux emplacements de parking pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Possibilité d'acquérir une seconde maison mitoyenne à celle-ci de Type 2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maïssa Makhloufi au 07.70.05.18.35. Maïssa MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949200539 - Compiègne.

Une vue d'exception pour cette maison rénovée édifiée sur cave totale avec garage et un potentiel de 4 chambres sur environ 998 m² de terrain.
Un pièce de vie de près de 60 m² et les commodités à proximité sont deux atouts majeurs de cette propriété qui n'attends plus que vous. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Maison de caractère en pierre - Charme de l'ancien et beau potentiel

Passionné par le charme, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant d'environ 1850, implantée sur un terrain d'environ 1,170 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée semi-équipée d'environ 23 m², accompagnée de son arrière-cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que d'un superbe double salon / séjour d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une cave partielle d'environ 8 m² complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique, et l'ensemble des diagnostics immobiliers ont été réalisés. Le chauffage principal est assuré par une chaudière récente au gaz propane, complété par un insert bois idéal pour un chauffage d'appoint (cheminée) et une ambiance chaleureuse.

La façade arrière exposée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1,170 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 41 m² , offrant un excellent potentiel de transformation (studio indépendant, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel).

La taxe foncière reste modérée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ce bien au fort potentiel.

Une maison idéale pour les amateurs de pierre et de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226078 - Beauvais.

Maison de Caractère Mortefontaine (60128) | 15 min CDG & Parc Astérix | Jardin clos Le charme du calme absolu à Mortefontaine. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir cette maison saine et lumineuse, à deux pas des forêts, tout en restant à moins de 10 min de la zone de Fosses.

--- UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ---
Vivez au vert tout en restant ultra-connecté :

Aéroport Roissy-Charles de Gaulle (CDG) : À seulement 15 minutes (idéal pour le personnel navigant et les voyageurs fréquents).

Loisirs : À proximité immédiate du Parc Astérix et de la forêt d'Ermenonville.

Accès : Accès rapide à l'autoroute A1 (axe Paris-Lille).

--- ESPACE DE VIE CHALEUREUX (Rez-de-chaussée) ---

Vaste séjour double de 45 m² : Une pièce de vie spacieuse agrémentée d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine aménagée : Donnant sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur.

Praticité : Entrée fonctionnelle, toilettes indépendantes et accès direct à la cave.

--- ESPACE NUIT (Étage) ---

Un couloir avec rangements desservant 2 grandes chambres avec placards intégrés.

Une salle d’eau moderne avec toilettes.

--- RÉNOVATIONS RÉCENTES & GARANTIES ---
Les gros postes techniques ont été entièrement refaits pour votre sérénité :

Toiture & Isolation : Toiture, Velux et isolation des sous-pentes refaits il y a 2 ans (Garantie décennale).

Chauffage : Chaudière gaz installée il y a seulement 1 an.

Saine : Étanchéité de la cave récente avec garantie de 20 ans.

--- EXTÉRIEURS ---
Profitez d’un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement.

Envie de découvrir ce bien de caractère ?
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Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre conseillère de proximité LFB Immobilier.

Maison robuste avec Sous-Sol Total de 50m² – Ivry-le-Temple À 15 min de Chambly, découvrez cette construction traditionnelle saine, idéale pour ceux qui recherchent du volume technique et du potentiel.

Atout Majeur : Un sous-sol total avec garage et atelier, parfait pour artisan, bricoleur ou stockage.

Vie Intérieure : Séjour lumineux, cuisine séparée, et une pièce de plain-pied (9,21m²) idéale pour un bureau/télétravail.

Espace Nuit : À l'étage, une vaste chambre de 18m² avec rangements et salle de bains attenante.

Extérieur : Jardin clos de 500m² sans vis-à-vis.

Structure solide, environnement calme. Audit énergétique F disponible pour anticiper vos projets de rénovation.