Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 67 m² - 199 000€ à Presles 95590

Référence: GNI555613

F Classe énergie
Émission GES
358 KWhep / m² par an
G Emission GES
Émission GES
98 kgekCO2 / m² par an

199 000 €

2 970 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
199 000.00 €
Surface (m²)
67
NB de pièces
4
NB de chambres
2
Année de construction
1930
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique Radiateur
Type de cuisine
Équipée

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Maison Presles 4 pièce(s) 67 m2

Située sur la commune de Presles, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des commodités.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

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Elle se compose d’une entrée par véranda menant à un vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine aménagée, une salle de bains, un toilette et une chambre pour le rdc. À l’étage palier desservant une chambre, un bureau ( possibilité chambre d’enfant! ) et un cabinet de toilette.
Un grand sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie, bureau et caves. Le tout édifié sur 602m2 de terrain.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère recherchant calme et proximité des commodités.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080euros et 2 880euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris).

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Maison familiale - Beau potentiel Charmante maison mitoyenne en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche et un toilette.

À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine, un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie distincts. (2 compteurs déjà existants).

Le grenier peut être aménagé permettant la possibilité d'un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un bel espace de stockage, atelier ou buanderie selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un accès à un grand jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Bien idéalement situé, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010euros et 4 110euros/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

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Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée et un toilette.

L’espace nuit offre trois chambres, parfaites pour une famille, une salle de douche complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour fermée, agréable avec beaucoup de rangements et facile d’entretien.

Les combles sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…).

📍Environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial.
À visiter sans tarder !


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Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les avantages d'Andeville : un accès rapide à la Nationale 1 et à l'autoroute A16, des écoles et services périscolaires à proximité, ainsi que des commerces, une pharmacie et un pôle médical avec médecins. C'est une adresse idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Siret: 45348402400014