Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 105 m² - 225 000€ à Echillais 17620
Référence: GNI556110
225 000 €
2 143 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE
ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à Échillais, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable.
Le rez-de-jardin dévoile de généreux espaces annexes comprenant un spacieux garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et une véranda. Autant d'espaces laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'un véritable espace de vie indépendant.
À l'étage, une entrée distribue harmonieusement les pièces principales : une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le célèbre pont Transbordeur, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, complété par un second garage indépendant.
Atout majeur : la configuration actuelle permet d'envisager l'aménagement complet du rez-de-chaussée en habitation, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et de révéler tout le potentiel de ce bien (résidence principale, projet locatif ou maison familiale évolutive).
Des travaux récents ont été réalisés (toiture, électricité, isolation), apportant confort et sérénité. Le classement énergétique est notamment influencé par le mode de chauffage au fioul.
Un bien aux multiples perspectives, idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
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Port-Des-Barques (17730)
ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement implantée sur la commune de Port-des-Barques, à deux pas des commerces et des plages.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le st...
ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement implantée sur la commune de Port-des-Barques, à deux pas des commerces et des plages.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.
Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
Mentions légales
Siret: 98211370600013