Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 257 m² - 295 000€ à Soreze 31250

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Villa PLAIN-PIED T5 bis de 131 m² - proche RIGOLE et COMMODITÉS DPE B - FAIBLE CONSOMMATION. À seulement quelques minutes du cur de Revel, dans un environnement paisible et recherché proche de la Rigole, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa de 2011 qui déploie 130 m² délégance et de confort en plain-pied, au sein dun terrain arboré et clos de 1 250 m² complété dun puit. Dès lentrée, le charme opère. La vaste pièce de vie denviron 50 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un insert à bois de caractère. Grâce à ses baies vitrées, dont 1 à galandage, elle souvre naturellement sur une terrasse carrelée, véritable prolongement de la maison où lon imagine déjà de beaux moments en famille ou entre amis, avec en fond de toile les lignes arborées de la Rigole. La cuisine intégrée, à la fois moderne et raffinée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses lignes épurées. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale véritable cocon dintimité, pensée pour allier confort et sérénité, ainsi que dune salle deau. Un bureau ou 4ème chambre ouvert sur la pièce à vivre complètent lespace habitable. Côté pratique, ce bien dispose dune arrière-cuisine, dune lingerie, de 2 WC indépendants, dun garage, ainsi que dun chalet en bois. Côté loisirs, la piscine rectangulaire hors-sol ainsi que les jeux dextérieurs pour enfants agrémenteront les beaux jours, et laccès direct sur le parcours de la Rigole vous inciteront aux balades. Côté prestations : DPE performant (B/A) grâce au chauffage par PAC air/air avec 4 splits (1 dans la pièce à vivre + et 1 dans chaque chambre) + cheminée avec insert, portail automatique, interphone-visiophone (assurant sécurité et facilité au quotidien). Ce bien nattend plus que votre famille ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget - agent commercial indépendant.