Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 145 m² - 290 000€ à Teyssode 81220

MAISON FAMILIALE 130 M² -RECENTE - A DEUX PAS DE LAVAUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 130 m², située dans un environnement paisible, à 2 minutes de Lavaur et à 25 minutes de Toulouse. Édifiée en 2010, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace annexe faisant office de cellier et de buanderie vient compléter cet ensemble. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À létage, lespace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi quun WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien. À lextérieur, la maison repose sur une parcelle plate de 410 m², facile à entretenir, avec la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol. Un garage-atelier denviron 10 m² permet le stockage ou les activités de bricolage, tandis quun carport situé à lavant assure le stationnement couvert des véhicules. Côté équipements, la maison dispose dun chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Une maison récente, bien pensée et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur. DPE EN COURS Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON PLAIN PIED 124 m² - GARAGE - QUARTIER DU PECH Maison indépendante construite en 2013, située dans lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lavaur. Cette propriété, implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², offre environ 124 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des transports. Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 67 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Le salon bénéficie dun système de climatisation réversible et dune atmosphère agréable en toutes saisons. Lespace se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte moderne et une salle à manger équipée dun poêle à bois, créant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace donne un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter de lextérieur à différents moments de la journée. La partie nuit se compose dune suite parentale avec salle deau privative, ainsi que de deux autres chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés et dun radiateur électrique. Une salle de bains indépendante vient compléter cet espace, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. À lextérieur, la maison dispose de deux terrasses denviron 24 m² chacune, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 30 m² avec un étage mansardé vient compléter lensemble et offre de multiples possibilités daménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une pièce supplémentaire. Deux places de stationnement sont également disponibles à lintérieur de la propriété. Côté confort, la maison est équipée dun système de chauffage électrique, dune climatisation réversible et dun poêle à bois. Lisolation est performante et lenvironnement immédiat garantit calme et tranquillité. Située à quelques pas dun arrêt de bus de ville, la maison permet un accès rapide au centre-ville de Lavaur, que ce soit à pied ou en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant