Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 315 000€ à Labastide-Saint-Georges 81500

MAISON T5 - 167 m² - PISCINE - TERRAIN 1 790 m² - CALME - PROCHE LAVAUR. Découvrez cette maison familiale avec piscine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Lavaur et des commodités Construite en 1976 cette maison de maçon offre 167 m² habitables idéale pour une famille en quête despace de confort et de tranquillité Dès lentrée vous apprécierez un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ouvert sur lextérieur avec une vue directe sur la piscine La grande cuisine en chêne de 24 m² conviviale est parfaitement adaptée aux repas en famille. La maison dispose dune chambre au rez de chaussée ainsi que trois chambres à létage dont une avec accès balcon Une salle de bain avec douche et double vasque ainsi que deux WC complètent lensemble. Côté confort cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pompe à chaleur air eau, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation des combles renforcée, fibre optique À lextérieur profitez dun superbe terrain arboré de 1 790 m² avec piscine 11 x 5 m liner changé il y a un an, portail motorisé, grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente ainsi quun garage de 30 m² Une opportunité rare sur le secteur maison spacieuse grand jardin piscine calme et prestations modernes Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC T2 INDÉPENDANT - CALME. Située dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de Saint-Paul-Cap-de-Joux, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété de caractère, alliant charme et volumes. Lensemble sétend sur un terrain arboré denviron 2150 m² et comprend deux logements indépendants, chacun avec son entrée indépendante. La maison principale développe environ 322 m² habitables. Lentrée souvre sur un salon spacieux qui mène naturellement à une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine ainsi quun WC séparé complètent lespace de vie du rez-de-chaussée. Un élégant escalier mène à un demi-niveau supérieur où se trouve une première chambre parentale denviron 36 m² avec sa salle de bain privative. Létage dispose de 4 autres belles chambres allant de 20 à 25 m² pour la plus grande. Parmi elles, deux suites parentales avec leur propre salle de bain. Enfin, un dressing ainsi quune salle deau supplémentaire avec WC, viennent parfaire létage. Côté extérieur, un garage attenant de 70 m² permet daccueillir deux véhicules et un hangar offre également deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Enfin, cette propriété possède également une maisonnette indépendante de plain-pied denviron 56,70 m². Composée dun séjour, dune cuisine, dune chambre, dune salle deau et dun garage, cette petite maison est idéale pour de la location, un projet daccueil ou un bureau indépendant pour une activité professionnelle. Commodités et transports à proximité : école, gare SNCF (50 min de Matabiau), cabinet médical, lac avec aire de loisirs Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

MAISON PLAIN PIED 124 m² - GARAGE - QUARTIER DU PECH Maison indépendante construite en 2013, située dans lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lavaur. Cette propriété, implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², offre environ 124 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des transports. Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 67 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Le salon bénéficie dun système de climatisation réversible et dune atmosphère agréable en toutes saisons. Lespace se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte moderne et une salle à manger équipée dun poêle à bois, créant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace donne un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter de lextérieur à différents moments de la journée. La partie nuit se compose dune suite parentale avec salle deau privative, ainsi que de deux autres chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés et dun radiateur électrique. Une salle de bains indépendante vient compléter cet espace, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. À lextérieur, la maison dispose de deux terrasses denviron 24 m² chacune, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 30 m² avec un étage mansardé vient compléter lensemble et offre de multiples possibilités daménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une pièce supplémentaire. Deux places de stationnement sont également disponibles à lintérieur de la propriété. Côté confort, la maison est équipée dun système de chauffage électrique, dune climatisation réversible et dun poêle à bois. Lisolation est performante et lenvironnement immédiat garantit calme et tranquillité. Située à quelques pas dun arrêt de bus de ville, la maison permet un accès rapide au centre-ville de Lavaur, que ce soit à pied ou en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant