Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 128 m² - 197 500€ à Port-La-Nouvelle 11210
Référence: GNI564640
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
416 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
562 €
Année de référence: 2021
197 500 €
1 543 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le quartier résidentiel des lacs, proche plage, maison de 127,45 m2 (loi Carrez) et 146 m2 utiles. Elle comprend salon avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, WC et loggia comportant un couchage en mezzanine et pouvant être convertie en 4 ème chambre. A l'étage, deux chambres avec leur salle de bain et une chambre parentale avec salle d'eau. A l'extérieur, jolie terrasse privative. Eléments de conforts: plusieurs climatisations réversibles, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques. Excellent DPE ! Panneaux photovoltaïques avec revente. Bien en copropriété, nombre total de lots: 55, montant annuel des charges courantes: 380 euros. Certaines photos ont été retouchées avec l'IA (intelligence artificielle). L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. For information or viewings, contact your experienced advisor Patrick HOFFLER EI at 06 04 04 25 55. Located in the 'Lacs' residential district near the beach, this house offers 127.45 m² of living space (Carrez law) and 146 m² of total usable area. It features a living room with a fireplace, a dining area with an open-plan kitchen, a pantry, a toilet, and a loggiaequipped with a mezzanine sleeping areathat could be converted into a fourth bedroom. Upstairs, there are two bedrooms with a shared bathroom and a master suite with its own shower room. Outside, there is a lovely private outdoor area. Comfort features include multiple reversible air-conditioning units, a thermodynamic water heater, double glazing, and electric shutters. Excellent Energy Performance Rating (DPE)! Photovoltaic panels with a feed-in tariff (electricity resale). Property part of a co-ownership scheme; total number of lots: 55; annual service charges: 380. Some photos have been digitally enhanced using AI (artificial intelligence). L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on fees compared to standard agency rates. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Narbonne (11100)
Située dans le quartier recherché de Réveillon à Narbonne, cette charmante maison mitoyenne de 65 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Elle se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur, idéal pour partager un repas, créer un...
Située dans le quartier recherché de Réveillon à Narbonne, cette charmante maison mitoyenne de 65 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Elle se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur, idéal pour partager un repas, créer un coin détente ou profiter des beaux jours. Les plus : Climatisation 2 chambres WC séparé Petit extérieur Quartier calme et recherché Faibles contraintes d'entretien Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. À découvrir sans tarder ! Agent commercial: Pauline Immosphera 07 62 34 10 78 pauline.casanova@immosphera.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
VISITE VIRTUELLE sur demande. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Rare: perle dans la perle, maison de caractèr...
VISITE VIRTUELLE sur demande. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Rare: perle dans la perle, maison de caractère avec terrasse, séjour lumineux avec vue chapelle et falaises, suite parentale, salon ou deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST For information or viewings, please contact your experienced advisor, Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55. In the South of France, on the Mediterranean coast, lies Roquefort-des-Corbières, the pearl of the Corbières region. The authentic village with windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming and friendly place, it is close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Only 10 minutes to reach the beach ! A rare find: pearl within a pearl, this characterful house features a terrace, a bright living room with views of the chapel and cliffs, a master suite, and a separate living room or second bedroom with its own shower room and toilet. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, a second home, or a rental investment. More information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.
Mentions légales
Siret: 51911075300034