Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 171 m² - 549 000€ à Grasse 06130

L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité sur la commune du Cannet cette agréable maison de (111m2 loi carrez) jumelée par le garage offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, un WC avec des rangements ainsi qu'une véranda. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle d'eau avec un WC.

Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un coin nuit mansardé.

Côté extérieur, vous trouverez un espace jardin, une belle terrasse avec son barbecue ainsi qu'un bel espace de rangements.

Pour le confort, la maison dispose d'un garage fermé devant lequel il est possible d'y garer une voiture ainsi qu'une place de parking à l'extérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois.

La maison fait partie d'une ASL dont les charges s'élèvent à 25 par mois.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Anaïs PANTALACCI
06 60 54 78 28

L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité sur la commune du Cannet cette agréable maison de (111m2 loi carrez) jumelée par le garage offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, un WC avec des rangements ainsi qu'une véranda. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle d'eau avec un WC.

Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un coin nuit mansardé.

Côté extérieur, vous trouverez un espace jardin, une belle terrasse avec son barbecue ainsi qu'un bel espace de rangements.

Pour le confort, la maison dispose d'un garage fermé devant lequel il est possible d'y garer une voiture ainsi qu'une place de parking à l'extérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois.

La maison fait partie d'une ASL dont les charges s'élèvent à 25 par mois.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Anaïs PANTALACCI
06 60 54 78 28

Située dans un quartier prisé du charmant village de Montauroux, cette maison de 92 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, pouvant atteindre jusqu'à 190 m² selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.

Les atouts :

Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal

Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

RETOUR A LA VENTE (refus de prêt) Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une villa de maçon d'environ160 m² sur une parcelle de 940 m²

Située en position dominante dans un Domaine recherché d'Auribeau sur Siagne, venez découvrir cette villa de maçon offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes au calme absolu
Construite au début des années 2000, elle est actuellement composée de 3 appartements indépendants. Elle offre cependant le potentiel d'être facilement unifiée pour ne former qu'une maison familiale. (trémies déjà faites)
En Rez-de-jardin, elle dispose d'un 4 pièces avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 Salle de douche et un WC. Garage et caves.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec alcôve d'environ 48 m² avec terrasse et stationnement et un deux pièces d'environ 38 m² avec terrasse et stationnement. 3 entrées indépendantes.
Combles aménageables (trémie et escaliers existants)

Idéale pour une ou plusieurs familles et pour un investissement locatif

Pour toutes questions n'hésitez pas nous contacter au 04.93.36.35.14

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 416.00 euros.

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.

Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.
Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc.

Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover.
Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires).
Révision panneaux solaires en 2025.
Faible charge 380 annuel.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille au coeur du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'information 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com
Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Bar sur Loup A pied au village ! En co-exclusivité

Envie de calme et de verdure sans être isolé ? Cette maison de 100 m² env. est faite pour vous. À deux pas du village de Bar-sur-Loup et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains et d’une grande pièce à l’étage à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…).

À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 995 m² avec piscine et cuisine d’été : l’endroit parfait pour les beaux jours entre amis.

Bonus : un garage et un studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Infos risques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G. SIMON EI

Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.

Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières.

Au calme, en retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges, ni syndic.

Avec un agencement optimisé pour la vie de famille :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau.
• Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf.

Extérieurs et prestations :
• Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants.
• Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.
• Climatisation réversible.

Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Grasse, un Mas de 5 pièces de 140m2 et sa dépendance à 575 000.
RARE A LA VENTE, situé au calme dans le quartier de St Jacques cet authentique mas rénové avec goût et idéalement exposé se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une belle entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine indépendante équipée et une grande pièce de vie avec cheminée insert.
Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc et au second une troisième grande chambre.
Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 avec stationnements et une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc .
Le charme de l'ancien et ses belles prestations avec climatisation sauront vous séduire.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pieds 5P de 114m² sur un terrain plat de 1375 m² au prix de 599 000 .

RARE SUR LE MARCHE TIGNETAN : MAISON INDIVIDUELLE DE 2024 aux normes RE2020 (Avec garantie décennale et dommages ouvrage).
A 10 minutes à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants), dans un quartier verdoyant et calme, venez découvrir cette maison au confort dernière génération : Pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergie, climatisation réversible gainée avec commande individualisée par pièce, cuisine design entièrement équipée et garantie pour 10 ans, volets électriques et gouttières en aluminium.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses, d'une cuisine avec buanderie/cellier, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne et d'un toilette indépendant.

Le jardin plat complanté de jeunes oliviers n'attend que vous pour l'aménager : piscine, massifs, ....Un abri voitures de 36m² a été prévu et chiffré et nombreux stationnements possibles.
Emprise au sol restante.
Terrain piscinable.

N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.