Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 171 m² - 575 000€ à Grasse 06130

MAISON 3 PIÈCES 108 m² DE PLAIN-PIED + PISCINE & VUE PANORAMIQUE – TANNERON TANNERON – Dans un lotissement de seulement 14 maisons, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, d’environ 108 m², édifiée sur un terrain de 1 007 m² avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, d’une piscine au chlore, ainsi que d’une vue panoramique sur les collines avec un aperçu mer. Un garage, un carport et un chalet de jardin complètent le bien. Possibilité d’agrandissement, notamment par la création d’un étage. Prestations : • Exposition Sud • Climatisation réversible • Poêle à bois • 16 panneaux solaires en autoconsommation • Double vitrage • Tout-à-l’égout

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison 5P de 134 m² sur un terrain de 267 m². IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Dans le quartier recherché de Minelle, au coeur d'un domaine avec piscine et tennis, venez découvrir cette lumineuse maison traversante, avec vue mer, et mitoyenneté discrète. Elle se compose : - en rez de jardin, d'un double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc invités. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une belle terrasse avec barbecue et point d'eau. - A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une des 2 chambres ouvre sur une tropézienne. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage de 40 m², une place de stationnement et de nombreux rangements. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1600m2 piscinable. La propriété dispose également de nombreux stationnements ainsi que d'un carport. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une belle intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANDON (06) – Maison en bois 211 m² avec dépendance – Calme absolu Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme total, découvrez cette belle maison en bois située à Andon, à proximité de Gréolières-les-Neiges. La propriété développe environ 211 m² habitables : -Maison principale de 181 m² (8 pièces) comprenant 6 chambres dont 3 suites avec salle d’eau, ainsi qu’une quatrième salle d’eau, un vaste séjour aux beaux volumes avec une belle cuisine ouverte, et un espace supplémentaire aménagé offrant de nombreuses possibilités -Dépendance de 30 m² avec mezzanine (2/3 pièces), idéale pour de la location saisonnière à la semaine Implantée sur un terrain de 1510 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et la forêt, sans vis-à-vis direct, sur un terrain piscinable. Stationnement très aisé avec carport (3 véhicules) et nombreux emplacements. Maison en très bon état général, chauffage par poêle à granulés (électrique en complément). Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

L'agence Agresta Immobilier vous propose une maison située au coeur du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante villa de construction traditionnelle développe environ 168 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, notamment grâce à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², exposée Sud / Sud-Ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et d'environ 15 m², complète harmonieusement cet espace de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter les prestations.

Cette propriété constitue une maison familiale idéale, alliant confort, volumes et emplacement central, un bien rare sur le secteur.

Prix : 685 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Bien proposé par votre agence Agresta Immobilier en co-exclusivité. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes Située dans le secteur prisé de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis, cette superbe maison de plain-pied de 83,75 m² (mitoyenne d’un seul côté) avec dépendance est un véritable bijou clé en main, alliant confort, modernité et charme.

Ses atouts majeurs :

•Une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
•Deux belles chambres, confortables et bien agencées avec possibilité d'en créer une troisième...
•Une dépendance de 24 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant.
•Une magnifique piscine entourée d’un jardin paysager exposé Ouest, arboré et agrémenté d’un potager, pour des moments de détente en toute intimité.

Confort & Équipements :

•Climatisation, fenêtres en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique.
•Portail électrique, carport pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
•Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant sans effort.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

Offrez-vous la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché et le luxe d’un extérieur soigné. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux !

Contactez Yannick dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.

Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.
Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc.

Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover.
Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires).
Révision panneaux solaires en 2025.
Faible charge 380 annuel.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille au coeur du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'information 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com
Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANTIBES RASTINES A 10 mins de Sophia Antipolis
Au calme dans un domaine privé,belle villa semi-individuelle avec son jardin privatif ensoleillé de 230 m² environ et son espace piscine sans vis à vis
Dès l'entrée un séjour avec baies vitrées de plus de 36 m² très lumineux donnant sur deux terrasses,belle cuisine équipée,cellier,un grand garage de plus de 25m² pour deux grandes voitures,parking exterieur,place de parking invité.
A l'étage trois chambres,une salle de bain de 7 m² avec un accès terrasse de 11m² avec aperçu mer.
Tout à l'égoût,climatisation.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE ROURET Située au calme absolu, proche du village du Rouret et de toutes commodités maison individuelle composée d'un salon, salle à manger, cuisine, une chambre de plain pied une salle de douches.
En rez-de-jardin deux autres chambres dont une avec salle de douche.
Un grand garage/atelier
Nombreux rangements
Jardin de 1700 m² env.
Honoraires charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G. SIMON EI

À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un domaine sécurisé et convivial d’environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille.

Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d’environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable :
• Un espace de vie spacieux
• 4 chambres à l'étage
• Une distribution pensée pour le confort du quotidien

Côté Stationnement :
• 3 places extérieures
• Garage de 16 m² (carrelé, isolé, avec eau et évacuation – accès direct cuisine)

Côté Extérieurs & prestations :
• Jardin aménagé avec arrosage automatique (Rain Bird – 4 zones)
• Piscine 6,5 x 3,5 m en béton armé (rénovée en 2019 – PVC armé)
• Filtration diatomées (qualité supérieure)
• Terrasse et plage piscine en travertin (2019)
• Pergola avec toile micro-perforée
• Éclairage extérieur LED
• Abri de jardin de 20 m² cadastré (possibilité cuisine d’été)
• Barbecue maçonné
• Système de drainage complet (toiture + jardin)

Côté Confort & équipements :
• Climatisation Daikin complète (RDC + 4 chambres)
• Domotique (pilotage smartphone + Google Home / Alexa)
• Installation électrique refaite (2020 – Legrand Céliane)
• Cumulus 200L (2019 – Atlantic)
• Cheminée à foyer fermé
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
• Plomberie accessible (entretien facilité)

Côté Consommations actuelles :
• Eau : 67 euros / mois
• Électricité : 129 euros / mois (contrat 12 kVA)

Localisation :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• Accès rapide autoroute
• À proximité de Grasse
• Domaine avec tennis et pétanque

Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A

Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

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