Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 104 m² - 420 000€ à Houilles 78800

En exclusivité, l'agence L'Amirauté vous présente ce joli pavillon en copropriété à faibles charges.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour lumineux offrant un accès direct à un grand jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC supplémentaire.

Luminosité et sécurité sont les maîtres mots de ce bien.

Un double garage vient parfaire l'ensemble.
Idéalement situé, à moins de 10 minutes en bus de la gare du centre d'Argenteuil.
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bezons, cette charmante maison familiale de 120 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal. Conçue pour offrir confort et praticité, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse où l'on imagine déjà partager de beaux moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre et un WC avec lave-mains apportent un plus au quotidien.

À l'étage, trois chambres accueillantes offrent de beaux volumes et beaucoup de luminosité. On y retrouve également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour préserver l'intimité et le confort de chacun.

La maison dispose en outre d'un sous-sol total comprenant un garage pour une voiture, des espaces ateliers et une cave. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse ensoleillée et les trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire l'ensemble.

La localisation constitue un atout supplémentaire. La proximité du tramway T2 permet de rejoindre rapidement La Défense, tandis que le réseau dense de bus facilite les déplacements vers Argenteuil, Sartrouville et Cormeilles. Les accès rapides aux axes routiers A15 et A86 renforcent encore la praticité des trajets quotidiens. Enfin, les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, rendant la vie de famille encore plus agréable.

Cette maison chaleureuse et parfaitement située n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

L'Amirauté Immobilier 01.30.56.00.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bezons - 'Quartier Agriculture' Située dans un secteur calme et pavillonnaire recherché, cette maison divisée en deux logements offre un excellent potentiel d'investissement. La maison principale se compose de deux appartements 3 pièces en bon état général : Au rez-de-chaussée surélevé : un 3 pièces de 48 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : un 3 pièces de 58 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En plus un garage aménagé en appartement de 38 m² vient compléter l'ensemble en parfait état. Trois belles caves en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 220 m². Rentabilité nette estimée entre 5 % et 7 %. Bien rare sur le secteur - Idéal investisseurs. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - Ensemble immobilier avec fort potentiel- Sur un terrain spacieux de 712 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes ainsi qu'un chalet, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour : - Projet familial (plusieurs générations) - Investissement locatif - Résidence secondaire - Division ou projet patrimonial Les amateurs de travaux et de rénovation y trouveront également un excellent potentiel pour créer un lieu unique à leur image. Un grand hangar en fond de parcelle complète ce bien, parfait pour stockage, atelier ou projet professionnel. Multitude de projets possibles dans un environnement offrant espace et liberté. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS : Quartier pavillonnaire recherché

À seulement 12 minutes du tramway T2 et 15 minutes de la gare de Houilles, L'Amirauté Immobilier vous propose un immeuble composé de deux appartements, idéal pour un projet d'investissement ou une rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée :
Un appartement 3 pièces de 50 m² comprenant un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Au 1er étage :
Un 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec un bel espace séjour/cuisine de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et prêt à être habité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours.

Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave, ainsi que d'un jardin, venant compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec une rentabilité locative très intéressante.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)