Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 126 m² - 421 500€ à Vidauban 83550

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine d'environ 90 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine chauffée, terrasse et garage. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé et clos de 703 m², cette construction récente de 2022 se compose d'une partie jour desservant une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et salon/salle à manger, et un toilette indépendant avec lave-mains. La partie nuit offre 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, par une climatisation réversible gainable avec commandes individuelles pièce par pièce. Les fenêtres oscillo-battantes sont en double-vitrage et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers offre des aménagements hauts de gamme : - Une spacieuse terrasse avec pergola rétractable - Une piscine chauffée 8x4 avec plages immergées, cascade fontaine, espace balnéo et porte-parasol intégré avec plages en travertin et douche solaire - Poolhouse avec toilettes - Un coin potager - Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 6.000 litres pour l'arrosage avec multiples points d'eau extérieur - Un garage communiquant avec la maison avec accès goudronné - Un parking goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicule L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Située au calme d'un lotissement aux faibles charges (seulement 70 par trimestre), cette villa aux belles prestations se trouve à proximité piétonne du village et de toutes ses commodités et écoles. Vide sanitaire avec hauteur plus grande que la normale, fondations renforcées, portail et porte de garage automatiques, vidéo-surveillance, tout a été pensé dans les moindres détails ! Aucun travaux à prévoir pour ce bien sous garantie dommages ouvrage jusqu'en 2032 ! Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement vous propose à la vente, sur la commune du Muy, cette propriété particulière composée de deux habitations distinctes, développant au total environ 200 m² habitables, implantées sur une parcelle plate d'environ 800 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial ou multigénérationnel que pour un projet d'investissement. La première habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec un espace buanderie à l'arrière, desservant un séjour. À l'étage, un couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une nécessitant une rénovation complète. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée un vaste espace garage/atelier, accessible par une porte d'entrée et ne permettant pas actuellement le stationnement d'un véhicule, un palier avec WC, salle de bains et chambre. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le dernier niveau propose des combles déjà partiellement aménagés, offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m², entièrement plat, dispose de plusieurs appentis cadastrés à aménager, ainsi que d'un grand garage de plus de 30 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet véritablement personnalisé. Un bien atypique offrant de beaux volumes, du terrain et surtout un important potentiel d'aménagement, destiné à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et valoriser pleinement les possibilités offertes par la propriété.

L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité, dans un secteur résidentiel calme du Muy une maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 1 000 m² avec piscine. Construite en 1984 et très bien entretenue, la maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour bénéficie également d'une climatisation et d'une cheminée à foyer fermé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage récent et bénéficie d'une isolation soignée. Autre véritable atout : un sous-sol comprenant garage, cave et atelier, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine au sel de forme libre, un arrosage automatique ainsi qu'un abri bois. La propriété profite d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à quelques minutes des commerces et des principaux axes. Une villa de plain-pied complète, parfaitement adaptée à une vie tournée vers l'extérieur, à découvrir en exclusivité.

À vendre à GONFARON, immeuble de rapport 6 lots d'habitation avec grand terrain constructible et cave.

D'une superficie habitable d'environ 320 m² avec un terrain attenant de 769 m², cette belle maison de maître se compose comme suit :

- Au sous sol, une grande cave de prés de 100 m² avec belle hauteur sous plafond
- Au rez-de-chaussée d'un T3 de 110 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin avec préau et marre.
- Au premier étage d'un studio de 20 m² (ou local professionnel) ainsi que d'un T3 de 65 m² et d'une petite pièce de rangement ou salle d'attente du local professionnel
- Au deuxième étage, même configuration qu'au premier, d'un studio de 20 m² et d'un T3 de 65 m², et d'une petite pièce de rangement
- Au troisième étage d'un T2 et d'un grenier non aménageable.

À l'extérieur, le terrain de 769 m² ayant un accès par l'extérieur présente un superbe potentiel d'aménagement. Un préau ancien de 70 m² y est édifié.

Toiture et fenêtres en PVC double-vitrage neuves sous garantie décennale. Les appartements quant à eux sont dans leurs jus et nécessiteront des rafraichissements / travaux de remise au gout du jour au départ éventuel des locataires en place. 4 des 6 lots sont actuellement loués.

Baux d'habitation vide, gérés par l'agence. Les deux lots non loués sont occupés par la propriétaire. Revenus locatifs actuels : 1690 euros mensuels. Revenus locatifs prévisionnels si mise en location des 2 lots vacants : 2792 euros mensuels.

Situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités du village, cet immeuble de rapport représente un investissement intéressant avec de belles perspectives d'amélioration.

Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE LUC, dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle des années 80, d'environ 155 m² habitables, sur un grand terrain de 6490 m².

La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une salle à manger. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de rangement en font une base idéale pour un projet de modernisation. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure saine et durable.

Implantée sur un superbe terrain plat de 6 490 m², la propriété bénéficie d'un cadre spacieux et verdoyant. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle (dont le carrelage est à refaire), parfaite pour profiter des beaux jours après remise en état.

Atout supplémentaire : alimentation en eau par forage ainsi qu'un puits, offrant une autonomie appréciable.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour cette bâtisse agréablement située en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux pour un accès aisé aux grandes villes de la côte.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 5 pièces Terrain 907 m² Beaux volumes et potentiel

Découvrez cette maison individuelle des années 80, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et WC indépendant, menant à un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au demi-étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec de grands rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou stockage.

Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts du bien :Proximité des écolesÀ seulement 15 minutes de l'autoroute du MuyBeaux volumes et distribution modulable
Tout à l'égout et eau de ville
Mixte PVC/ bois double vitrage
Chauffage au gaz

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence Secteur Les Eyssares Villa neuve avec prestations de qualité

Dans un environnement calme et recherché des Eyssares, découvrez cette villa neuve (construction 2026), jumelée par le garage, d'environ 90 m² habitables avec garage et terrasse, exposée sud-est.

La maison, disponible au 1er trimestre 2027, offre des prestations intérieures soignées avec la possibilité de personnaliser certains choix selon vos envies : travertin, douche à l'italienne, menuiseries à galandage en aluminium dans le séjour, WC suspendus, îlot central dans la cuisine.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation domotisée, chauffe-eau thermodynamique 270 L, le tout conforme à la réglementation RE2020.

Le terrain est entièrement aménagé avec jardin paysagé, clôtures, portail aluminium motorisable et raccordements réalisés. Construction sur vide sanitaire.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec des prestations actuelles.

Frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence Secteur Les Eyssares Villa neuve avec prestations de qualité

Dans un environnement calme et recherché des Eyssares, découvrez cette villa neuve (construction 2026), jumelée par le garage, d'environ 90 m² habitables avec garage et terrasse, exposée sud-est.

La maison, disponible au 1er trimestre 2027, offre des prestations intérieures soignées avec la possibilité de personnaliser certains choix selon vos envies : travertin, douche à l'italienne, menuiseries à galandage en aluminium dans le séjour, WC suspendus, îlot central dans la cuisine.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation domotisée, chauffe-eau thermodynamique 270 L, le tout conforme à la réglementation RE2020.

Le terrain est entièrement aménagé avec jardin paysagé, clôtures, portail aluminium motorisable et raccordements réalisés. Construction sur vide sanitaire.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec des prestations actuelles.

Frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Luc-en-Provence, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant 145,34 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 905 m².

La maison séduit immédiatement par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux espaces de vie extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, terrasses, cuisine d'été et jardin aménagé créent un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.

L'intérieur propose une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un salon chaleureux avec alcôve apporte du cachet à l'ensemble, complété par deux salles d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un garage actuellement utilisé en espace de stockage.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa modularité : la configuration actuelle permet aisément la création de deux logements indépendants grâce à des accès séparés, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Une base saine et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Assainissement collectif ? alimentation en eau par forage.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement recherché du Centre Var, à découvrir sans tarder. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANS-EN-PROVENCE Quartier Saint-Joseph Maison rénovée avec charme, volumes et potentiel

Située dans le secteur recherché de Saint-Joseph, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux, cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.

Développant environ 154 m² habitables (260 m² au total), elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore dressing.

Les annexes viennent compléter les prestations avec une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une véranda et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts du bien :
Maison entièrement rénovée en 2020
Secteur calme et recherché
4 chambres + potentiel supplémentaire
Espace de 30 m² à aménager
Nombreuses annexes (garage, cave, atelier)
Jardin avec véranda et terrasse
Proximité immédiate des commodités
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Climatisation
Cheminée
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien complet, offrant confort, espace et potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.

À découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.