Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 154 m² - 1 180 000€ à Le-Mesnil-Le-Roi 78600

SURESNES (92150) Quartier de la Liberté . Vous serez séduits par le charme singulier de cette Maison de ville FAMILIALE (1900) de 7 pièces, 140 m2, trois CHAMBRES, un studio indépendant au rez-de-jardin et un vaste jardin arboré denviron 275 m2. Dès lentrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où les matériaux dorigine dialoguent avec un style plus contemporain, créant un intérieur à la fois authentique et actuel. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, une cuisine tournée vers le jardin de même que la suite parentale, un salon CALME ET LUMINEUX avec cheminée, une salle à manger. Le 1er niveau est composé de deux CHAMBRES mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle deau avec toilettes et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon ou par lextérieur est composé dun espace « STUDIO » idéal pour un adolescent ou une jeune fille au-pair, composé dune CHAMBRE, une kitchenette, une salle deau, et des toilettes séparés, un grand salon pouvant être réaménagé en salon télé, home cinéma, , salle de jeux ou de réception, voire un bureau ou un cabinet pour une PROFESSION LIBERALE / USAGE MIXTE grâce à son entrée indépendante à lextérieur ; une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau. ENTIEREMENT RENOVEE en 2022, la maison offre aujourdhui différents espaces adaptés aussi bien à la vie de famille quà des usages plus indépendants. Des rangements intégrés et des placards bien pensés facilitent lorganisation et renforcent le caractère fonctionnel de lensemble. Les volumes restent harmonieux et la circulation fluide grâce à des escaliers desservant les différentes étages. La présence dune cave, de combles et dune alarme complète les atouts pratiques de la maison. À lextérieur, le jardin fleuri et arboré dévoile un magnolia et des rosiers qui embaument, ainsi quun barbecue en brique pour profiter pleinement des beaux jours. Une longue allée à lentrée permet de stationner deux voitures en extérieur. Un GARAGE complète lensemble et peut, si on le souhaite, être réaménagé en atelier ou en studio grâce aux arrivées délectricité et de chauffage déjà prévues. À proximité immédiate, le quotidien se fait aisément à pied. Les familles apprécieront la présence de la crèche et des écoles : lécole maternelle des Cottages à environ 100 m, lécole élémentaire des Cottages à 100 m également, lécole Paul Langevin à 200 m, lécole Montessori bilingue de lOptimisme à 200 m, la micro-crèche Spica La Maison Bleue à 300 m, lécole Robert Pontillon à 400 m et lécole primaire Romain Rolland à 400 m. Pour les moments de détente, le Square des Bels-Ébats se trouve à environ 100 m, un parc canin à 400 m et le parc du Mont Valérien à 600 m, offrant un cadre verdoyant particulièrement apprécié sans oublier les terrains de tennis et le centre équestre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112023) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

SURESNES (92150) - Quartier prisé, au calme. Maison de caractère 1930 d'environ 200 m2 habitables avec sous-sol total. - Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes invités, un grand séjour double TRAVERSANT et LUMINEUX avec salon cheminée et salle à manger attenante à une cuisine indépendante (ouverture possible) aménagée et équipée. - Au 1er étage, 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage sous comble et avec une belle hauteur sous plafond, une très grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressings (possibilité de diviser et créer 2 ou 3 CHAMBRES supplémentaires).. - En rez de jardin, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un GARAGE complète ce bien. TERRASSE et JARDIN au calme avec jolie pergola dans les vignes. Maison saine parfaitement entretenue. TOITURE REFAITE DPE : D/D Secteur recherché proche des commerces, écoles et transports Tram 10 min Val d'Or - 15 min Suresnes Mont Valérien.