Appartement à vendre - 3 chambres - 84 m² - 162 000€ à Pontcharra 38530
Référence: GNI551359
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 100 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 880 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison mitoyenne- Fort potentiel
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition.
Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à des combles aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement.
Vous serez séduit par son jardin paysager intimiste, véritable espace de détente à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation globale sont indispensables, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort du bien selon vos envies.
Une maison au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668
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Situé au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement en duplex de type T3 saura vous séduire par son caractère unique.
Au second et dernier étage, cet appartement de 75m² ( 63m² carrez) se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédral, baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains.
Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes généreuses, et le confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun, pouvant servir de stationnement.
? Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668
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Votre agence Dorota Immobilier vous propose à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T2 de 41,52 m2 en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf de deux étages composé de seulement 14 logements
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Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456
Mentions légales
Siret: 91354049800023