Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 83 m² - 800 000€ à Arcueil 94110

Dans un quartier résidentiel prisé de Gagny (Petit Raincy), découvrez une demeure singulière où le charme de l'ancien rencontre la modernité.
Avec ses plus de 280 m2 habitables et son terrain arboré de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur en quête de potentiel et de sérénité.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie.
Édifiée sur un vaste terrain paysagé, elle se compose de deux parties distinctes : une maison ancienne pleine de charme et une extension contemporaine, toutes deux élevées sur sous-sol.

La partie ancienne s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon lumineux et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit, avec la possibilité de créer une suite parentale ou de conserver deux chambres en enfilade selon vos envies.

L'extension moderne, pensée pour le confort et la convivialité, offre de superbes volumes : une entrée élégante, une cuisine équipée, un séjour d'exception de plus de 50 m2 avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin.
L'étage accueille trois chambres, un grand bureau et une salle de bain familiale.

Alliance harmonieuse entre cachet de l'ancien et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, proche des écoles, commerces et transports.
Située à exactement 7 min à pied de la gare RER E qui dessert depuis peu la Défense.
Elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace et de verdure qu'un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements ou développer un projet immobilier de standing.
Cette annonce vous est proposée par MENHAK Alexandre - EI - NoRSAC: 880 152 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

A 10 min à pied de la gare de Porchefontaine RERC, des commerces et de la place du marché de Porchefontaine, des écoles et autres transports. Maison de 102 m2 carrez, (119m2 au sol) individuelle de 1930. La maison est sur un terrain de 293m² . - en rez-de-chaussée : une entrée , WC, une cuisine ouverte sur salon, un séjour surélevé - au 1er niveau, une salle d'eau, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - au sous-sol : une chaufferie, une cave de 16m2. En complément, à l'arrière de la maison : un studio de 23.14m2 avec sa kitchenette et salle d'eau avec WC. Un abri, une réserve et un garage. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SURESNES (92150)- Quartier Mont-Valérien, au sein dune allée résidentielle au calme à proximité des commerces, écoles et transports. Maison 1930 denviron 118m2 avec terrasse de plain-pied et jardin en contrebas ; Elle se compose : - au rez-de-chaussée : dune entrée, dun salon et dune salle à manger, lumineux avec terrasse de plain pied (exposition SUD), dune cuisine dînatoire ouverte sur le salon. - au 1er étage : 1 CHAMBRE parentale, une salle de bains avec toilettes. - au 2ème étage : 2 CHAMBRES - au 3ème étage : les combles sont aménagées offrant une chambre avec 1 salle deau et toilettes. - PLAN IDEAL avec espaces parents / enfants distincts. - EXCELLENT ETAT GENERAL ISOLATION REFAITE ENTIEREMENT (DPE : C) - DOUBLE VITRAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX TERRASSE ET JARDIN - RANGEMENTS Le stationnement est très facile et gratuit dans la rue. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports Ecole maternelle et primaire des Raguidelles à 3 min. à pied T2 Suresnes Longchamps à 7 min. à pied, Gare Ligne L Suresnes Mont-Valérien à moins de 12 min. à pied, bus Arrêt Les Bons Raisins (lignes 160, 241 et 360) à 1 min. à pied. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Au pied de la gare de Viroflay Rive Droite ( direct La Défense & St Lazare), dans une impasse privée, cette maison de la fin du XIXème est mitoyenne de 2 murs et propose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec porte blindée, un double séjour de 31m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis ; une petite cuisine aménagée, une belle chambre de 15m² et une salle de bains avec WC. - au 1er étage qui est mansardé : un palier dessert deux chambres et un bureau ( 9m² au sol / 6.13m² habitables), deux rangements sous combles, un WC. - un sous-sol partiel comprend une cave d'environ 5m². A l'extérieur : - un mon double box indépendant et haut de plafond - une annexe servant d'abris de jardin. - un accès sur la sente piétonne de la Villa Dupin Ces biens sont établis sur 3 parcelles cadastrales, dont une est indivise. De très faibles charges sont liées à deux associations de copropriétaires qui gèrent l'impasse privée et la sente à l'arrière. Des travaux sont à prévoir, fort potentiel. Maison ayant conservé des caractéristiques de charme : hauteur sous plafond, moulures, cheminées anciennes, parquets, plan en étoile.Double vitrage partiel, la porte est blindée. Le tout baigné de lumière avec une exposition principale SUD et l'extérieur directement accessible depuis les pièces de vie et une chambre. Il est facile de repenser l'étage, et y cloisonner 3 vraies chambres et y installer une douche en complément pour optimiser le fonctionnalité du plan actuel. Devis en cours - seront disponibles sous peu en agence. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joinville-le-Pont – Belle maison au calme, proche RER Située dans le quartier pavillonnaire très recherché de Palissy à Joinville-le-Pont, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 300 m², cette maison traversante bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec séjour double et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une buanderie, un WC indépendant, un garage et un sous-sol. À l’étage, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace mezzanine. Il est possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une charmante maison, dans un environnement privilégié, idéale pour une vie de famille agréable à Joinville

COLOMBES (92700) Dans un quartier prisé, au calme. Jolie maison 1930 d'environ 150 m2 avec jardin arboré, elle se compose : - au rez-de-chaussée : dune entrée, dun double séjour lumineux et traversant avec cheminée, dune cuisine dînatoire donnant sur le jardin et de toilettes séparés. - au 1er étage : 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec toilettes. - au 2ème étage : 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec grand dressing, une salle de bains et des toilettes. - au SOUS-SOL : une buanderie/lingerie, une cave et un GRAND GARAGE. Possibilité parking en sus devant le portail de la maison.. PLAN IDEAL avec espaces parents / enfants distincts. JOLI PARQUET - CHEMINEES DOUBLE VITRAGE - TOITURE RECENTE - LUMINEUX JARDIN ARBORÉ Idéalement situé, proche de toutes les commodités (école primaire Victor Hugo, supermarché, coiffeur, club de sport, restaurant) et à seulement 10 min à pied de la gare de Colombes (ligne J direct Saint Lazare 12 min) et 9 min du tram Quatre Routes (T1). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111865) Honoraires : 24 757,29 TTC (3 %) inclus charge acquéreur (825 243 hors honoraires) . Honoraires : 24 757,29 TTC (3 %) inclus charge acquéreur (825 243 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr