Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 86 m² - 249 000€ à Saint-Romain De Popey 69490
Référence: GNI545323
249 000 €
2 895 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison neuve - Saint Romain de Popey
Maison neuve - Saint Romain de Popey Campagn’Immo vous propose une maison neuve de 86 m² avec garage et 3 chambres, située à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce projet est idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et résidentiel . Implantée sur un terrain viabilisé d’environ 238 m², cette maison à étage offre un parfait équilibre entre confort, modernité et budget maîtrisé. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie. Un garage de 19 m² complète l’ensemble. Les menuiseries anthracite apportent une touche contemporaine, tandis que le chauffage par pompe à chaleur air/air et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent des performances énergétiques optimales et un excellent confort au quotidien. Le prix maison et terrain est proposé à partir de 249 000 euros, hors frais de notaire, taxes et finitions intérieures. Le projet reste entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Pour plus d’informations ou pour une étude personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.
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Elle se compose de plain pied d'un séjour de 20 m2 et d'une cuisine de 21m2 donnant accès au jardin.
À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 21 m2 dont une avec un point d'eau ainsi qu'un WC.
Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située dans un environement résidentiel au grand calme et à proximité de toutes les commodités.
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NOVEA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de ville en triplex de 125 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, Situé au coeur du village d'Anse, à deux pas de Villefranche-sur-Saône. Points forts : Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes et insert à bois 3 chambres Salle de bains spacieuse avec WC Espace modulable de 19 m² au rez-de-chaussée (salle de sport, bureau, cinéma ou garage) Cave attenante de 9 m² Emplacement idéal : En plein centre d'Anse, ancienne rue, semi-piéton, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants Gare d'Anse à 6 min à pied, accès rapide à Lyon Un bien chaleureux, parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
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