Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 41 m² - 210 000€ à Noves 13550

UNE MAISON FAMILIALE CLÉS EN MAIN DANS UN QUARTIER PRISÉ

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et cadre de vie agréable ?
Ne cherchez plus. Venez découvrir cette maison individuelle de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 143 m², dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pontet.

Cette maison R+1 de 5 pièces parfaitement agencée, vous offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
? Véranda lumineuse - espace de vie supplémentaire tout au long de l'année
?? Salon / séjour spacieux et lumineux
?? Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - prête à l'emploi en l'état dès votre emménagement
? WC séparé
? Garage fermé - sécurité et praticité garanties
? Local de jardin et Barbecue - rangement pratique pour vos outils et équipements extérieurs

À l'étage :
- 3 chambres à l'étage - confortables pour accueillir toute la famille
-Salle de bain bien équipée avec placards

?? UN CONFORT THERMIQUE TOUTE L'ANNÉE - Équipement :
Ce bien se distingue par son système de chauffage mixte performant

? Chaudière gaz individuelle : Entretenue, sous contrat - tranquillité assurée
?? Climatisation réversible : Installée au RDC ET à l'étage
Chaud en hiver, frais en été - votre confort est garanti en toute saison, sans compromis.

INFORMATIONS
? Maison individuelle
? Surface habitable 92,1 m²
? Surface terrain 143 m²
?? Configuration R+1 -5 pièces - 3 chambres
? Stationnement double - Garage fermé
? Chauffage | Gaz individuel + Clim réversible
?? Copropriété | 580 lots - sans charges courantes - aucune procédure en cours

i : Le bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 580 lots. Il n'existe pas de charges courantes de copropriété et aucune procédure visée à l'article L.721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation n'est en cours.*

POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
? Bien plus grand que les comparables du secteur (92 m² vs 77 m² en moyenne)
? Terrain double conviviale de 143 m² - espace extérieur privatif
? Garage fermé - rare et précieux dans ce quartier
? Double système de climatisation - RDC et étage
? Cuisine équipée - habitable en l'état
? Véranda - surface de vie bonus appréciable
? Aucune charge de copropriété - budget maîtrisé

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Bien rare dans ce secteur - Visites organisées rapidement

Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette qualité, dans ce quartier recherché du Pontet, qui se vendent vite.

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Votre conseiller ARTEMIS Immobilier vous accompagne **de la visite jusqu'à la remise des clés**, avec professionnalisme et disponibilité.

i : Idéalement positionnée sécurisé, clos,, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités :
- ? Écoles et établissements scolaires accessibles à pied
- ? Commerces et services à deux pas
- ? Transports en commun desservis
- ? Parcs et espaces verts aux alentours

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant conjuguer sérénité et praticité du quotidien.

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux.
cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie.
Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre.
Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard.
Coté confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente.
Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage.
Ce joli bien attend juste son futur propriétaire pour le combler!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 1900 de 116 m² proche des commodités offrant la possibilité de créer 2 lots.
Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine, séjour, chambre. Une cour de 30 m² environ orientée sud/ouest.
A l'étage : entrée , cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, 2 WC. Terrasse
Cour et remise de 33 m²
Le tout sur une parcelle de 215 m²
A visiter sans tarder !
Prix de vente 240000 euros (à charge vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Cet ensemble immobilier en R+1 est situé proche du centre ville, en copropriété de 2 lots sans charges. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 86m2 ainsi qu'un appartement d'environ 70 m2 à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage avec 2 entrées indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Prix: 239 200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Située dans un agréable petit lotissement à Monteux, à proximité immédiate du centre de Monteux et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d'environ 70 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain clos de 182 m², elle offre un agréable espace extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un confort moderne et d'une excellente performance énergétique, vous garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Réf. 5267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec garage, stationnement privatif et extérieur sans vis-à-vis. Découvrez cette agréable maison de type 4 de 87 m², idéalement située sur la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée de marque Ixina. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un espace bureau, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique et nombreux rangements. Vous profiterez d'un agréable extérieur de 33 m² sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison fait actuellement partie d'une copropriété. Les démarches visant à la dissolution de celle-ci sont d'ores et déjà en cours, offrant à terme une gestion simplifiée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

En exclusivité chez Agency Immobilier, venez découvrir cette charmante maison complètement au calme en périphérie du village de Cabannes.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée, les façades seront finit pour la vente.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 74 m² située à Avignon Agroparc, au prix de 227 000 . Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC . La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La surface loi Carrez est de 70 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs pour vos promenades, plusieurs restaurants et boulangeries pour vos repas, pharmacies, médecins, bureaux de poste, ainsi que des établissements d'enseignement comme le Pôle de formation des industries technologiques, l'IFO-GA École d'ostéopathie et l'Université d'Avignon - Campus Jean-Henri Fabre. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. N'hésitez pas à contacter AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Exclusivité - Avignon - Première ceinture - Maison de 87 m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, découvrez cette charmante maison à étage d'environ 87 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité.
Passé le portail, la propriété s'ouvre sur un charmant jardin arboré qui confère aux lieux une atmosphère paisible et accueillante. La terrasse, idéalement exposée, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de stationnement couvert vient compléter les prestations extérieures.

À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les volumes harmonieux témoignent du charme authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à une grande ouverture laissant généreusement entrer la lumière naturelle, l'un des principaux atouts de cette maison. Une cuisine complète ce niveau.

Une loggia d'environ 16 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables, idéaux pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou tout autre projet selon vos besoins.
Un joli escalier mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est agréable et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, à proximité des commodités, qui séduira le profil différent des acquéreurs à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB041

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Découvrez cette agréable maison R+1 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une chambre, ainsi qu'un accès direct au garage avec coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente. Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Travaux à prévoir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.