Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 94 m² - 200 000€ à Le-Pontet 84130

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux.
cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie.
Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre.
Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard.
Coté confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente.
Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage.
Ce joli bien attend juste son futur propriétaire pour le combler!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CARPENTRAS Venez vous installer dans cette jolie maison au charme certain, située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités à pied, son atmosphère cosy ne vous laissera pas indifférent. Proposant une superficie d'environ 73 m², dans un environnement calme, elle propose une très jolie pièce de vie cocooning exposée Sud d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant vers la terrasse et le jardin, deux spacieuses chambres, une belle salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie bien pratique et deux places de stationnement privatives. Le gros plus de ce joli bien : son jardin à l'ambiance intimiste, avec terrasse et tonnelle ombragée, un véritable petit écrin de verdure en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou pour jardiner. Côté confort, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, assainissement sur tout-à-l'égout. Une maison coup de coeur, très agréable, fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à deux pas à pied de toutes les commodités. Prix : 218 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec garage, stationnement privatif et extérieur sans vis-à-vis. Découvrez cette agréable maison de type 4 de 87 m², idéalement située sur la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée de marque Ixina. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un espace bureau, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique et nombreux rangements. Vous profiterez d'un agréable extérieur de 33 m² sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison fait actuellement partie d'une copropriété. Les démarches visant à la dissolution de celle-ci sont d'ores et déjà en cours, offrant à terme une gestion simplifiée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 74 m² située à Avignon Agroparc, au prix de 227 000 . Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC . La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La surface loi Carrez est de 70 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs pour vos promenades, plusieurs restaurants et boulangeries pour vos repas, pharmacies, médecins, bureaux de poste, ainsi que des établissements d'enseignement comme le Pôle de formation des industries technologiques, l'IFO-GA École d'ostéopathie et l'Université d'Avignon - Campus Jean-Henri Fabre. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. N'hésitez pas à contacter AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Une maison où confort, nature et sérénité ne font qu'un

Découvrez cette charmante maison à ossature bois de 67,46 m², conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.

Bénéficiant d'une double isolation performante (isolation par l'extérieur + intérieur) et d'un excellent classement énergétique DPE A, elle garantit un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin japonais, véritable écrin de verdure où règnent calme et harmonie. Un espace bucolique soigneusement aménagé, idéal pour se ressourcer, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du chant des oiseaux.

À taille humaine, facile à entretenir et baignée d'une atmosphère apaisante, cette maison séduira aussi bien un premier achat, un couple, un retraité qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Les points forts :

Maison à ossature bois de 67,46 m²
DPE A : excellente performance énergétique
Double isolation pour un confort thermique remarquable
Terrain d'environ 200 m²
Jardin japonais paysagé, intimiste et bucolique
Faibles consommations énergétiques
Cadre de vie paisible et agréable

Ici, chaque jour donne l'impression d'être en vacances. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, dans un environnement propice à la détente et au bien-être.

Référence annonce:AO024 Prix de vente : 216 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: A (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 2 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A vendre, en viager occupé, villa plain pied en très bon état, idéalement située à proximité des bus et du lycée, et construite sur un terrain de 1327 m2 environ clos et arboré. Cette maison offre 118 m2 environ de surface ainsi qu'un grand garage attenant. Parce que acheter un viager occupé peut-être aussi une autre manière d'investir et d'accompagner une personne âgée, attachée à son lieu de vie. Venez la visiter, elle vous séduira ! Réf. 5252 Montant de la rente mensuelle : 1513 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

A vendre, beaucoup de charme pour cette maison de village restaurée avec grand potentiel et située en périphérie, avec possibilité de parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée un local commercial de 43 m2 environ avec vitrine, et au premier et deuxième étage une habitation. Au premier étage une belle pièce de vie et au deuxième, deux chambres, une salle d'eau et wc. Réf. 5240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON Extramuros
Jolie maison des années 2000, proche avenue Pierre Sémard.
D'une superficie d'environ 88m² (Loi Carrez 76.4m²), sur parcelle de 214 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un accès au garage, à la buanderie et à une pièce d'eau, et à l'étage 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Un jolie jardin tout arboré complète le tout.
Le calme, proche des commodités, que rêver de mieux?
Idéal investisseur, famille ou pied à terre.
A visiter sans tarder !! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .