Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 56 m² - 217 000€ à Piolenc 84420

À la recherche d’une maison à vendre proche du centre-ville d’Orange (84100) ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités.Cette maison de 4 pièces se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfaitement agencée, elle conviendra aussi bien à une petite famille, un couple primo-accédant, ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le secteur.Le chauffage individuel au gaz de ville, l’exposition sud de la pièce de vie, et la possibilité de personnaliser les finitions font de cette maison une belle opportunité à ne pas manquer.Située à proximité immédiate du centre-ville d’Orange, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible.Clément Immobilier, votre partenaire local pour des projets sur-mesureDPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable. En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable). Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette. Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie . La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

PIOLENC PROCHE TOUTES COMMODITES Vous serez agréablement surpris par cette Jolie villa 89m2 environ - en parfait état- dont les chambres se trouvent au 1er niveau par un escalier bois. Belle luminosité - prestations de qualités. RDC : grand salon 46 m2 ouvert sur cuisine équipée avec Hotte- plaque et four- Toilettes avec lave mains- 1 garage attenant de 14m2- Grandes baies vitrées donnant sur un petit jardin de 200m2 environ- et terrasse. 1er étage par escalier bois- : 3 chambres de 10 m2 avec placard pour l'une d'elles. 1 salle d'eau de 9 m2 -douche à l'italienne - 2ième toilettes séparées. double vitrage sur l'ensemble de la maison. climatisation au RDC et radiateurs au 1er niveau la villa est occupée actuellement et sera libérée mars 2026. DPE / B GES/ A Belles prestations - Petit lotissement agréable - PRIX DE VENTE : 254 400 frais agence inclus charge vendeur.

Dans un environnement calme et champêtre, avec en fond de toile les Dentelles de Montmirail, maison à étage comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, cellier, buanderie, séjour et salon. Le premier étage est constitué de trois chambres, dressing salle d'eau et WC. Vous trouverez également une grange de 23 m2 environ. Le point fort, son terrain au sud de 1110 m2 environ. Réf. 5166 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Réf. 5166

À quelques pas du cœur de Piolenc, dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 60, d’environ 76 m², offre un cadre de vie simple et agréable, avec un vrai potentiel d’évolution.La maison propose une base saine et fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de second œuvre sont à prévoir, mais vous permettront de façonner chaque espace à votre goût, en toute liberté.Le garage attenant donne accès à des combles disposant d’une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le jardin arboré de 516 m² est idéal pour savourer la tranquillité des lieux ou imaginer un bel espace de vie en plein air.Avec son double vitrage PVC, son installation électrique récente et son environnement paisible, cette maison dispose d’une base solide à faire évoluer selon vos envies.Une maison accessible et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet sur-mesure. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.Date de réalisation du diagnostic : en cours de réalisationDiagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisationGaz à Effet de Serre : en cours réalisation

COURTHEZON EXTRA MUROS IDEALEMENT SITUEE PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES Cette maison divisée pourra recevoir 2 familles si nécessaire. - RDC - T3 de 82 m2- avec une entrée indépendante 1 salon - cuisine - 2 chambres- 1 salles d'eau - toilettes séparées. 1 buanderie- chauffage électrique- jardin . 1er par un escalier séparé et entrée indépendante T3 - 82 m2- 1 entrée - 1 séjour- 1 cuisine- 2 chambres- salle de bains- toilettes séparées-1 cellier balcon - chauffage électrique. Des travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont à prévoir. une visite s'impose- vous serez ravis de voir toutes les possibilités qui s'offrent à vos différents projets ! DPE / E GES / B PRIX DE VENTE 245 000 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOLLENE Villa de plain-pied comprenant une entrée, salle de séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Un garage. Cellier. Une véranda. Climatisation. Portail électrique. Chauffage central. Estimations des coûts annuels énergétiques entre 1110 Euros et 1570 Euros. Prix 249 000 Euros. Honoraires charge vendeurs .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr