Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 85 m² - 161 500€ à Mont De Marsan 40000

EXCLUSIVITÉ - À 10mn au sud du Grand Moun, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger attenante, une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier très pratique. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les annexes ne manquent pas : un garage fermé, un abri voiture et une cave viennent renforcer le confort et les possibilités de ce bien. À l'extérieur, le jardin de 1375 m² est un véritable havre de paix. Arboré, spacieux et parfaitement entretenu, il invite à la détente et aux projets : potager, piscine, terrasse ou simple farniente à l'ombre des arbres. Cette maison dispose d'une base saine et offre un beau potentiel d'évolution. Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet familial à concrétiser, elle saura séduire les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 2878-1

A 10 minutes du Grand moun, sur le sud de Mont de Marsan, nous vous proposons cette jolie villa F5 parfaitement habitable. Elle bénéficie d'un environnement très agréable, conforté par un grand terrain de plus de 1000 m² qui vous permettra de profiter du soleil pour des jeux en famille ou bien réaliser la piscine de vos rêves !! De plus une immense terrasse en bois est déjà en place, n'attendant plus que vous pour profiter des belles journées ! De plus le terrain reçoit deux dépendances, un garage indépendant et une hangar de jardin en tôle et on entre dans ce dernier au moyen d'un beau portail motorisé en alu ou via le portillon assorti. L'intérieur s'avère fonctionnel. On y accède par une entrée qui dessert au rez de chaussée un salon séjour équipé d'un insert, deux chambres avec placards, une belle salle d'eau moderne, un wc indépendant, et pour finir une cuisine équipée et aménagée. A l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau permet d'accéder à une troisième chambre ainsi qu'à de grands rangements sous combles. D'un point de vue technique les avant-toits sont en pvc, les murs ont été repeints, la chaudière est à condensation et les menuiseries en pvc double vitrages, quand aux volets, tout ceux du rez - de -chaussée sont électriques. Voilà donc un produit habitable immédiatement, que vous pourrez acquérir pour un prix contenu. Envie d'une visite? Contactez-nous ! Réf : 2908 Dpe D

Maison hors d'eau hors d'air, dans une impasse au calme à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Mont de Marsan. 128 m² habitables + 21 m² de garage initialement prévu pour accueillir 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains supplémentaire, un wc indépendant, un salon avec cuisine ouverte de 48m², une entrée avec placard et un cellier. Des devis sont disponibles pour terminer les travaux intérieur et extérieur. Bien non soumis au DPE. Réf 2902

À la recherche d'un projet immobilier avec du caractère et un fort potentiel ? Ce corps de ferme à rénover est une véritable opportunité pour créer le lieu de vie ou d'activité qui vous ressemble. La bâtisse principale développe environ 190 m² habitables et se compose de 8 pièces dont 6 chambres. Sa configuration actuelle comprend une maison principale et un appartement indépendant, un atout précieux pour loger un proche, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Il est très facile de réunir les deux volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, laissant libre cours à votre imagination. Trois dépendances de plus de 200 m² chacune complètent la propriété. Ces espaces peuvent être transformés en gîtes, ateliers d'artisans, salles de réception, espaces de stockage ou même en logements supplémentaires. Leur superficie et leur architecture traditionnelle donnent un cachet rare à l'ensemble. Implanté sur un terrain plat et arboré d'environ unn hectare, et avec la possibilité d'avoir de la surface supplémentaire, ce domaine vous garantit calme, intimité et un cadre de vie au vert. Les grands espaces extérieurs permettent d'envisager un potager, un verger, un jardin paysager, ou encore des aménagements pour accueillir animaux et loisirs de plein air. Avec ses surfaces généreuses, ses nombreuses dépendances et son emplacement préservé, ce bien constitue une base idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace, un artisan cherchant de vastes volumes pour son activité, ou un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel de rénovation, cette propriété ne manque pas d'atouts. Amoureux de la vie à la campagne, faites vite ! honoraires à la charge du vendeur; Ref:

Coquette maison de familiale de 79 m², 2 chambres, 1 bureau en plein coeur du village de Saint Perdon, à deux pas de toutes les commodités - RDC pièces de vie et jardin : Cette coquette maison est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 38 m² avec salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux accès sur une terrasse et au jardin très bien entretenus. Vous trouverez également des toilettes séparées et un espace buanderie. - Etage avec espace nuit : A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un bureau, aménageable en dressing et une salle de bains avec toilettes. Propriété de 365m² entièrement clôturée avec deux cabanons de jardin, un jardin potager et une grande terrasse, idéal pour profiter de son extérieur tranquillement ! ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Terrasse exposée ouest Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout Possibilité de rentrer des véhicules dans le jardin par le portail latéral. Possibilité de poser un poêle bois ou granulés dans la salon A PREVOIR : Enduit de façade et du mur coté portail. Maison prête à vivre, plus qu'à poser vos valises !! CONCLUSION : Vous cherchez une petite maison confortable avec les commerces à deux minutes de marche au coeur d'un village dynamique, appelez moi ! Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan et nombreuses autres photos sont disponibles sur demande : DPE E GES B Réf: 2883 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

EXCLUSIVITE - Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison située à seulement quelques minutes de Grenade-sur-l'Adour pourrait bien être votre coup de coeur ! D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la lumière naturelle présente dans chaque espace. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée avec un coin repas, idéale pour les repas en famille, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, parfaites pour des enfants, un bureau ou des chambres d'amis. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage fermé, d'un abri voiture ainsi que d'une cave, offrant un vrai plus pour le stockage ou les projets de bricolage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un superbe jardin arboré de 1375 m², parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités. Vous pourrez y créer un potager, installer une terrasse, une piscine, ou tout simplement profiter de la tranquillité des lieux à l'ombre des arbres. Cette maison possède une base saine et un véritable potentiel à révéler. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un bien pour un projet familial, cette maison saura répondre à vos attentes. Un cadre bucolique, un terrain généreux, et un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités de Grenade-sur-l'Adour : une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 2878