Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 135 m² - 870 000€ à Aix-En-Provence 13540

Nichée dans un écrin de verdure tout en restant à quelques minutes à pied des commodités, cette maison récente vous séduira par son parfait équilibre entre confort, sérénité et prestations de qualité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC invités, ouvrant sur une belle pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière, avec une cuisine intégrée haut de gamme et son cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec vue sur la piscine. À l'étage, le charme opère tout autant : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Dans une ambiance balinaise, l'extérieur invite à la détente avec un espace piscine au sel, à l'abri des regards. La parcelle a été soigneusement pensée et joliment arborée, offrant un cadre agréable tout en garantissant un entretien facile. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Maison de caractère de 172m2 à Eguilles, dans la campagne à 10km d'Aix-en-Provence. A proximité des écoles, au calme et dans un cadre ombragé, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée qui fait tout le charme de cette pièce, une cuisine conviviale avec de nombreux rangements, possibilité de faire un cellier, salle de bain, 2 chambres parentales spacieuses. On accède à l'étage par un escalier central accessible par le salon, qui dessert une mezzanine ou plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Division parcellaire : Le terrain est divisé en deux parties : - Un terrain de 1 500 m², constructible viabilisé en bordure. Une piscine excentrée est bâtie sur le terrain. Une autorisation délivrée le 22 mai 2023, valable 5 ans, offre une opportunité de construire sur 15% de la surface - Un terrain de 1 595 m², avec la maison (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda. Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre. Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix. Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur. Stationnements aisés sur la propriété. Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence. Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000euros Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr