Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 122 m² - 338 000€ à Saint-Chamas 13250

Charmante villa F4 idéale pour famille a vendre sur Martigues.
D'une superficie de 94.42 m2, cette maison récente (construite en 2020) comprends un espace cuisine fonctionnel ouvert sur le salon, une salle d'eau moderne ainsi que trois chambres confortables.
Vous apprécierez le calme assuré grâce au double vitrage ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée grâce au label bâtiment basse consommation.
Le terrain de 310 m2 offre un agréable jardin, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.
Trois emplacements de stationnement sont également inclus pour votre confort.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière MARTIGUES IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR RAPIDEMENT!

Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe maison d'environ 108 m² sur une parcelle de 371m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, , un wc indépendant, une chambre, un salon-salle à manger traversant, une cuisine aménagée/ équipée, un cellier, une pièce de rangements.
A l'étage : un dégagement, une salle d'eau , un wc indépendant, et trois chambres avec placards

Vous profiterez également d'une belle exposition, une piscine et d'un jardin arboré.

Bonnes prestations: Piscine, trois climatisations réversibles, cuisine aménagée/ équipée, alarme, accès à l'eau du canal, arrosage automatique...,

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose côté Jonquières une très jolie maison de 85 m² en R+1 sur un terrain de 250 m² proche du centre ville et des axes autoroutiers.
La maison est accessible par un escalier arrivant directement sur la très grande terrasse.
A l'intérieur, Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m² environ avec salon/séjour et sa belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
A l'étage, vous retrouverez 3 agréables chambres et une salle de bains très fonctionnelle.
Vous pourrez profiter de la grande terrasse avec son coin repas et son espace détente.
Vous bénéficierez également d'un garage en dessous et d'une place de parking.
La maison est de 2017 et sous garantie décennale, avec les normes RT 2012.
Pour plus d'informations contacter Pierre au 06.26.01.84.46

Villa type 4 de plain-pied avec piscine

À Fos-sur-Mer, nichée dans un quartier calme et agréable, proche de la pinède, venez découvrir cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible.

Avec ses 101 m² habitables, la maison vous accueille dans un grand séjour lumineux avec mezzanine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de trois jolies chambres et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée.

À l'extérieur, le coup de coeur est assuré : une parcelle de 521 m², joliment arborée et fleurie, un jardin intime, et surtout une piscine qui invite à la détente tout l'été.
Le tout complété par un garage pratique.

? On aime :

Le plain-pied
Le calme du quartier
La proximité de la nature avec la pinède
Le charme du jardin fleuri et la piscine

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Cette magnifique propriété de 85 m² habitables, sur un terrain de 460 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette villa plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants offrent une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne sans contraintes.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, où les moments en famille et entre amis prendront toute leur saveur. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en préservant l'esthétique moderne de la villa.

Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que les 2.50 mètres de hauteur sous plafond apportent une sensation de grandeur et d'espace. La villa est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.

Le véritable atout de cette propriété est sans doute son terrain piscinable, où une piscine de 7x4 mètres vous attend pour des moments de détente et de plaisir. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre piscine privée, entouré d'un jardin verdoyant et paisible.

Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Les 4 places de stationnement extérieures complètent parfaitement cette propriété, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

Pour les commodités, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à proximité, ainsi que plusieurs crèches, restaurants, et parcs et jardins. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Plusieurs bus sont accessibles à 5 min à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À Vendre - Maison de Plain-Pied à Istres avec Piscine et Garage

? Localisation : Istres
? Surface habitable : 86 m²
? Annexes : Garage et buanderie de 22 m²
???? Extérieur : Jardin avec piscine semi-enterrée

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché d'Istres, offrant 86 m² habitables et aucun gros travaux à prévoir !

Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres confortables.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours. Un garage et une buanderie de 22 m² complètent ce bien.

? Maison en excellent état
? Proche des commodités et des écoles
? Aucun gros travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Salon de Provence, dans un secteur calme, recherché proche de toutes commodités.
Votre agence Bastien Arfi immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied de 93 m² édifiée sur son terrain de 703m².
Elle se compose: d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée.
Un coin nuit qui dessert 3 chambres, une salle d'eau ,un WC indépendant.

Un grand garage attenant de 38 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, dépendance).
Un Jardin.
Une belle terrasse.
Un garage de 38m².

Les Plus:
-Climatisation réversible dans toutes les pièces.
-Exposition SUD.
-Forage.
-Pas de travaux à prévoir.
-Le secteur.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 90m² + 20m² garage sur un terrain de 500m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 4 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.