Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 78 m² - 510 500€ à Saint-Raphael 83700
Référence: GNI495367
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 460 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison Saint Raphael 4 pièce(s) 78 m2
SAINT RAPHAËL: charmante maison située dans un quartier prisé du centre ville. Séjour, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un grand garage et une cave. Pas de travaux à prévoir. Joli Jardin avec peu d'entretien. Portail électrique garage et rue. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 1 km des commerces et à une minute des bus, cette maison de 107,49 m² offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe près de 30 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace est fluide, convivial, naturellement tourné vers l'extérieur. La maison propose 3/4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent une distribution équilibrée et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin d'environ 170 m² prolonge véritablement les espaces de vie. Terrasse, coin repas? un environnement intime où l'on profite pleinement du climat azuréen. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible avec système d'air pulsé, des menuiseries PVC double vitrage et un entretien général soigné. Le bien s'inscrit dans une copropriété confidentielle de 10 lots, avec des charges maîtrisées (30 par mois). Lumineux, facile à vivre, qui représente une réelle opportunité sur Mandelieu-la-Napoule. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 360.00 euros.
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? BENICIMMO IMMOBILIER vous ouvre les portes du coup de coeur absolu ! ? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa moderne de plain-pied de 114 m², un vrai bijou où chaque détail compte ! ? Dès l'entrée, laissez-vous porter par un séjour XXL de 50 m² avec sa cuisine US ultra tendance, idéal pour recevoir, cuisiner, vivre? bref, profiter ! ? 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée ? votre futur cocon rien qu'à vous. ? Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie/arrière-cuisine pour le côté pratique : tout y est ! ? À l'extérieur, c'est encore mieux : Un terrain plat et paysagé de 1560 m², une piscine 8x4 pour les étés ensoleillés, un garage, de larges terrasses? un véritable petit paradis prêt à vivre ! ? Des prestations au top, une ambiance moderne, une luminosité incroyable? Bref : elle a tout pour plaire. ? Alors ne tardez pas : appelez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour venir la découvrir ! Votre future maison vous attend? ? 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
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