Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 180 m² - 364 000€ à Sainte-Cecile-les-Vignes 84290

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison RT2012, construction de 2015 en excellent état, située dans un secteur très recherché de Bollène proche commerces écoles et toutes commodités.

La maison est de plein pied elle dispose d'une entrée indépendante, d'un espace de vie de 48 m2 de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau sur la suite et d'une grande salle de bain pour les chambres avec douche et baignoire, des 2 wc independants.

Les menuiseries toutes en double vitrage PVC et aluminium sur les baies vitrées. équipée des volets roulants électriques sur l'espace de vie et des volets roulants manuels sur les pièces nuits d'une pompe à chaleur pour le chauffage.

Les sols sont propres, contemporains et très bien entretenus, les peintures propres, la maison est immédiatement prête à l'emplois. Les façades des clôtures n'ont pas été faites mais le cout de ces travaux chiffré et pris en considération dans le prix de vente.

La parcelle de terrain fait 652 m2 elle est joliment arborée et vous pouvez bénéficier d'une piscine propre 8X3 type liner traitement au chlore.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas de 145 m² sur deux niveaux avec dépendances sur une belle parcelle de 1940 m² comprenant : Rez de chaussée : hall, séjour-cuisine (22 m²), salon (19m²), cellier, salle d'eau, toilettes. Étage : 4 chambres ( 14.45, 17.22, 17 et 17 m²), une salle d'eau et un toilette. Un abri ouvert de 85 m² et un garage fermé. Travaux de second oeuvre à prévoir. Chaudière pompe à chaleur air eau ( 2023). APPARTEMENT de 70 m² attenant à rénover de type 3. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Rochegude Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée développe environ 238 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon, agrémentés d'un insert double face, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ancien salon à personnaliser selon vos envies) ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de cette demeure avec un chaleureux espace bibliothèque/lecture d'environ 24 m², deux grands greniers aménageables de 20 et 22 m², ainsi qu'un remarquable solarium de 43 m² équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 44 m², actuellement exploité en location saisonnière, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. En complément, deux superbes caves voûtées en rez-de-cour intérieure (37 m² et 65 m²), bénéficiant d'une hauteur sous voûte comprise entre 2,50 m et 3 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de réception, un atelier d'artiste, une cave à vin ou tout autre projet atypique. Prestations de confort : Toiture refaite en 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie Climatisation gainable à l'étage Insert double face Terrasse plein sud Solarium avec jacuzzi et cuisine d'été Une demeure de charme aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Tout simplement exceptionnelle, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité séduit par son cachet unique et son élégante harmonie entre authenticité et modernité. Située au coeur du très prisé village de Gigondas, célèbre pour ses vins et son cadre de vie privilégié, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail ? un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse dotée d'un store électrique, parfaite pour partager des moments privilégiés en toute saison. Côté fonctionnalité, la cuisine est complétée par deux espaces de rangement pratiques. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. En rez-de-chaussée, un vaste garage en pierre de 50 m² avec porte automatique vient parfaire ce bien, accompagné d'une buanderie, d'un second toilette indépendant avec lavabo et d'une cave de 6 m², idéale pour les amateurs de vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. Une propriété rare, alliant charme, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de volumes généreux et de tranquillité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison de village et d'un appartement indépendant, au coeur du paisible et authentique village de Lafare, à proximité immédiate de Beaumes-de-Venise. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété séduira les amoureux de calme, de randonnée et de grands espaces grâce à la proximité des célèbres Dentelles de Montmirail et de nombreux sentiers accessibles à quelques pas. La maison principale, en très bon état général, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse ombragée par un magnifique platane, véritable havre de paix avec vue dégagée. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose 5 chambres ainsi qu'un grand espace de vie complémentaire, permettant à chacun de profiter de son indépendance et de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il constitue un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière. De nombreux ateliers ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples possibilités, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les activités créatives. Une propriété pleine de charme, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre recherché de Provence. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!

Idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses caractéristiques principales sont :
-123 m2 environ de surface pour l'habitation principale et 40 m2 environ pour l'appartement en location avec un loyer d'un montant de 550 euros par mois.
-Nombre de pièces : 6
-Belle façade en pierre apparente
-Terrasse ensoleillée sans vis à vis
-Salon avec cheminée
-Chambres spacieuses
-Salle de bain moderne
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ses atouts :
-Emplacement privilégié dans un quartier calme et authentique
-Maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou locatif
-Facilité pour se garer
Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire, dans un cadre pittoresque et chaleureux. Réf. 5248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.

Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette grande maison de caractère, située dans un environnement paisible, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Développant environ 282 m² habitables, elle propose de beaux volumes intérieurs à repenser selon vos envies. Inoccupée depuis quelque temps, elle a su conserver tout le charme de l'ancien, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette bâtisse conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement.
Le terrain attenant de 971 m² vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu plein de potentiel.

Maison familiale 201 m² avec grand terrain arboré et potentiel constructible.

À ROCHEGUDE, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du village et des principaux axes, découvrez cette maison indépendante construite en 1983 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Maison saine et bien entretenue, immédiatement habitable, offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Configuration permettant la création de deux logements indépendants.

Développant environ 201 m² habitables, elle se compose :
- d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse,
- d'une grande cuisine équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée,
- d'une salle de bains avec baignoire et douche,
- d'un espace supplémentaire de plus de 27 m² pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Le terrain arboré est un véritable atout : jardin familial, espace détente ou projet d'aménagement paysager selon vos envies.

Une parcelle constructible attenante d'environ 510 m² peut également être acquise en complément, offrant une opportunité patrimoniale ou un projet familial supplémentaire.

Confort et équipements :
- climatisations réversibles,
- double vitrage PVC,
- deux cheminées avec insert,
- garage et dépendances,
- nombreux espaces de rangement.
Idéale pour une famille recherchant espace, jardin et qualité de vie dans un village prisé de la Drôme provençale.

Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre : magnifique mas mitoyen en pierre pour les Amoureux de calme et d'authenticité, cette belle maison en pierres est faite pour vous! Nichée sur un terrain de 924 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre paisible avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.

L'intérieur allie charme et confort avec un séjour chaleureux, agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, et un grand garage de 44 m² vient compléter cet ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7, alliant tranquillité et accessibilité.

Une visite s'impose, contactez nous !!
bien en Délégation.