Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 158 m² - 320 000€ à Valence 26000

Exclusivité ! Environnement agréable pour cette maison d'env 127 m² comprenant entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un garage attenant à la maison d'env 26 m², un sous-sol partiel d'env 31 m², un grand garage indépendant ou dépendances d'env 125 m² avec 2 portes d'accès. Un abri pour 2 voitures. Le tout sur un terrain piscinable clôturé de 1281 m² avec eau de la bourne. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 152 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2470 et 3390 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 476 M²
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied d'env 114 m² comprenant entrée, grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (possibilité de 4ème chambre), salle de bain et garage. Terrain clos et arboré de 476 m² avec terrasse couverte, piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.

Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.

Elle est proposée au prix de 364 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2 330 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES Très belle maison de plain-pied baignée de lumière à découvrir rapidement Balades au bord du Rhône à quelques pas et cadre de vie très agréable. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture et isolation refaites. Prévoir travaux. La cuisine indépendante s'ouvre sur un cellier pratique, tandis que le vestiaire d'entrée et les nombreux rangements libèrent l'espace. Dehors, le jardin plat de 1570 m² environ equipé d'un puits, de l'arrosage automatique et de la fibre vous permettront de profiter sans contrainte. En bonus, deux garages indépendants de 15 m² et 40 m² environ, dont l'un est raccordé à l'eau et à l'électricité, n'attendent que vos projets. 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, il ne manque que votre touche pour écrire la suite. Prêt à tomber sous le charme ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2550/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT GEORGES LES BAINS - A 15 mm de Valence
RARE, Venez découvrir cette belle maison de type 6 offrant calme assuré et vue panoramique ! Spacieux et lumineux salon-séjour triple exposition avec climatisation et accès terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse. 3 grandes chambres avec rangements intégrés. Salle d'eau récente. Chauffage mixte. Bonus supplémentaire, idéal profession libérale et/ou famille nombreuse : logement attenant indépendant de type 2 en rez de jardin offrant un confort de qualité. Sous sol avec garage. Sur terrain arboré constructible de 2050 m² avec piscine hors sol bois sécurisée. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 et 3630 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AVEC TERRAIN D'ENV 830 M²
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied de 2019 d'env 107 m² comprenant entrée avec placard, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier/buanderie attenant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain supplémentaire (douche + baignoire), terrasse et garage. Terrain d'env 830 m² .

Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Elle est proposée au prix de 325 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 70 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A ( 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 et 1 040 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg les Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état et a été construit en 2009. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 38 m² et la salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² avec une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.

La maison est située à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin et le Groupe scolaire Jean Moulin, parfait pour les familles.
Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule.

Elle est à vendre pour la somme de 344000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.