Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 95 m² - 379 000€ à Port De Bouc 13110

EN EXCLUVISITÉ À MIRAMAS-LE-VIEUX - Bien d'exception ! Maison de village sur deux niveaux d'environ 155 m2 habitable au coeur du village historique de Miramas-le-Vieux balcon sur l'étang de Berre avec vue panoramique sur l'étang et la plaine ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons communicantes d'une surface habitable d'environ 154 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du village de Miramas-le-Vieux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une magnifique salle à manger sous voûtes en pierre, véritable pièce de caractère, ouvrant sur une première terrasse d'environ 30 m² avec une partie couverte pour profiter en toutes saisons. Depuis cet espace extérieur, bénéficiez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et l'étang de Berre, un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une vaste pièce d'environ 26 m², actuellement aménagée en salon et bureau avec un sauna authentique. Cette pièce donne accès à une seconde terrasse couverte avec jacuzzi, communicante avec la première, créant un véritable espace de détente en parfaite harmonie avec l'environnement sans vis-à-vis. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un superbe séjour d'environ 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures offrant une vue imprenable. La lumière naturelle y est omniprésente et met en valeur les volumes de cette pièce de vie unique. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 19,50 m² agrémentée d'une mezzanine, une seconde chambre de 10,06 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques, de cachet et de panoramas exceptionnels. Entre ses terrasses, ses espaces de détente, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de l'authenticité ! Idéal pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ! Possibilité de diviser en deux habitations ( deux accès existants) A deux minutes de la gare de SAINT CHAMAS, 7 minutes de la gare de Miramas, 30 minutes aéroport, 40minutes Aix en Provence, 50minutes de Marseille Prix : 420 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3153 DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4240, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 137 m² en plain-pied sur une parcelle 1056m². Elle dispose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un salon lumineux, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau, un dressing ainsi que quatre chambres. Vous profiterez également d'une terrasse agréable et d'une piscine pour vos moments de détente. Aussi vous disposerez d'une remise de plus de 30 m² , pouvant si rénovée, faire office d'un deuxième logement, pour accueillir votre famille ou bien vous offrir une rente locative. Enfin, le PLU (plan local d'urbanisme) vous permet d'agrandir l'habitation mais aussi de détacher une parcelle constructible. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles telles que le Lycée Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, l'École maternelle Les Molières, le Collège et bien d'autres établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite.

À VENDRE - SAINT-CHAMAS La campagne à la ville Découvrez cette charmante maison familiale de type T5 construite en 2007 de style provençal, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 362 m², dans un environnement calme et verdoyant. Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) vous séduira par son atmosphère paisible et sa proximité avec le village accessible à pied en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une belle buanderie - Un WC indépendant - Un accès à une cave / vide sanitaire À l'étage : - Un espace nuit desservi par un dégagement - 4 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant Extérieurs et équipements : - Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne - Eau du canal - 2 cabanons de jardin - Portail motorisé - Volets bois - Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques - Climatisation réversible au rez-de-chaussée Cette maison, nichée dans un véritable cocon de verdure, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des promenades. Prix : 389 900 Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3154 DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Laisser vous surprendre... Idéalement située à Jonquières, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 110 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié sur une parcelle de 750 m2 avec piscine.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double face, véritable élément central de la maison. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda, offrant un volume supplémentaire apprécié en toute saison.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Un espace complémentaire accueille une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 750 m2 offre un cadre de vie agréable avec piscine et garage indépendant.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité du centre de Jonquières.
À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues Jonquières, cette maison des années 1980 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m2 habitables et son terrain de 610 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, parfaitement pensé pour une organisation pratique du quotidien.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol propose quant à lui une grande réserve et un atelier, ajoutant un réel atout de stockage et de fonctionnalité.
Cette propriété combine solidité, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite !

L'agence de l'Etang immobilier vous propose à la vente sur le secteur recherché de La Molle à Berre l'Etang à proximité des commodités, cette villa mitoyenne d'un côté de plain-pied de125.53m² au sol édifiée sur un terrain clos et arboré de 499m² exposé SUD. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage a été aménagé et peut permettre la création d'un studio indépendant ou d'un espace de travail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse, une piscine hors sol semi-enterrée, une cuisine d'été et un espace de jeux. Un puits permet l'arrosage du jardin. La maison a été rénovée entre 2012 et 2013. Elle dispose de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, une cheminée avec insert, des baies vitrées et un système d'alarme avec caméras. Deux places de stationnement privatives devant la maison, avec la possibilité de recharge pour véhicule électrique. Cette villa est proposée au prix de 389 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martigues Jonquières, découvrez cette maison T4 de plain-pied qui réunit emplacement, volumes et potentiel familial dans un environnement recherché.

Développant environ 104 m2 habitables, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une configuration agréable et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'un confort déjà assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 440 m2 permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de réception selon vos envies.

Le gros atout rare du bien : un immense garage d'environ 38 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager un espace complémentaire.

Un bien extrêmement recherché sur le secteur de Jonquières, parfait pour une famille souhaitant tout faire à proximité : écoles, commerces, centre-ville et axes principaux.

Maison saine, pratique et idéalement située.
Une opportunité rare sur Martigues.

Située dans un environnement résidentiel , cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m2 environ permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité.
La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison FAMILIALE 4 chambres de 110 m2 construite en 2006, située dans le quartier recherché de Jonquières à Martigues. Elle saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie d'environ 50 m2 traversant avec double exposition, baigné de lumière tout au long de la journée et réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres (14 m2, 13,50 m2, 11 m2 et 9 m2) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque. L'agencement est pratique et bien pensé, avec également des WC séparés à chaque niveau.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 403 m2, aménagé avec soin. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme avec une vue sur l'étang. Le jardin, agrémenté d'oliviers, apporte une touche méditerranéenne très appréciable.
Un garage avec coin buanderie, places de stationnement ainsi qu'une grande cave d'environ 60 m2 viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr