Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 111 m² - 399 000€ à Vinon-Sur-Verdon 83560

Au coeur de Gréoux-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 90 m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des thermes, cet immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat. 1er étage : studio de 17 m². 2e étage : studio de 25 m². 3e étage : duplex d'environ 30 m². Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Ils sont vendus entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité : cuisines aménagées et équipées, mobilier contemporain, électroménager et literie professionnelle de qualité hôtelière. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est prêt à être exploité immédiatement. Un investissement à forte rentabilité Grâce à son emplacement privilégié dans l'une des stations thermales les plus fréquentées de la région, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour : la location aux curistes, très recherchée tout au long de la saison thermale ; la location saisonnière, particulièrement attractive durant les périodes touristiques. Les atouts Centre-ville, tout à pied Local commercial déjà loué Trois logements entièrement rénovés Vendu meublé et équipé Aucun travaux à prévoir Excellente rentabilité locative Idéal investisseur ou placement patrimonial Une opportunité rare sur le secteur de Gréoux-les-Bains pour investir dans un immeuble offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Contact Kelly Guerre : 0786857217

Gréoux-les-Bains Un emplacement rare avec une vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme et idéalement située, cette maison de plain-pied vous séduira avant tout par son cadre de vie unique. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle bénéficie d'une vue panoramique qui invite à la détente et offre un véritable sentiment d'espace. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 29 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de loisirs, bureau, atelier ou chambre d'amis selon vos envies. Une grande cave complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Habitable en l'état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Ses principaux atouts : Emplacement recherché à Gréoux-les-Bains. Environnement calme et verdoyant. Vue dégagée exceptionnelle. Terrain de 2 500 m². Maison de plain-pied. Beau potentiel d'aménagement. Un bien rare où l'emplacement, la qualité de l'environnement et la vue constituent une véritable valeur ajoutée. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché de Ginasservis, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 7 423 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

-Maison T4 fonctionnelle et lumineuse avec terrasse, chauffage central gaz,
-Piscine avec filtration neuve pour profiter pleinement des beaux jours
-Garage attenant avec borne de recharge électrique pour la voiture, portail automatique, fosse septique aux normes.
-Terrain de 7 423 m² rare sur le secteur
-Environnement calme, sans vis-à-vis
-Proche des commerces et écoles

La maison nécessite une petite remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Située dans un environnement calme et privilégié à La Verdière, cette magnifique maison de 120 m², vendue entièrement meublée, est implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 254 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 55 m² comprend un vaste séjour et une salle à manger offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée de 18 m² ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau entièrement aménagé avec lit escamotable, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé, d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Environnement calme et recherché Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Réf 2978

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Dans un quartier recherché de Rians, cette grande maison familiale de type T6 vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer mille projets : accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche, ou même générer un revenu complémentaire.

Dès l'entrée, on ressent le potentiel et les volumes généreux de la maison.
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse qui invite à partager des moments conviviaux en profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, avec son cellier et son accès direct au parking, a été pensée pour un quotidien pratique et agréable.

Au même niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace intime et fonctionnel.

À l'étage, les combles aménagés offrent un espace plein de charme, deux pièces mansardées dont une très grande idéale pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace pour plus de confort.

En rez-de-jardin, une véritable opportunité s'offre à vous: un espace indépendant déjà aménagé, avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie et une pièce polyvalente idéale pour bureau. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un projet locatif grâce à son compteur séparé. Et pour plus de flexibilité, cet espace communique aussi avec la maison principale.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces de détente, une piscine pour se rafraîchir, un boulodrome pour des moments conviviaux, et de nombreux emplacements pour éventuellement accueillir un potager.

Stationnement facile avec plusieurs places et un garage fermé.

Le plus rassurant ! Aucun travaux à prévoir y compris l'assainissement qui est conforme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Une maison où il fait bon vivre, partager et se projeter?

Venez la découvrir, elle pourrait bien être celle que vous attendiez.

Pour plus d'informations, contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.


Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Située à Allemagne-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de style provençal vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 159 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire en Provence.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Une suite parentale avec salle d'eau et WC
Un vaste salon avec poêle à bois / salle à manger lumineux
Une cuisine ouverte équipée
Une buanderie avec douche

À l'étage :

Trois grandes chambres
Un WC indépendant
Une salle de bain

Extérieurs et annexes :

Une piscine Une grande terrasse Une terrasse couverte Deux grands garages Un carport

Cette maison allie charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et du lac d'Esparron.

Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder !

Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied de 110m² située dans le pittoresque village de Gréoux-les-Bains. Idéale pour les retraités, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et agréable.

Caractéristiques Principales :
Superficie Habitable : 110m²
Grand Espace de Vie : 52m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement refaite et équipée
Espace Nuit : 3 chambres, dont une avec dressing
Salle de Bain : Fonctionnelle et moderne
Garage et Cellier : Pour un maximum de rangement et de commodité
Extérieur :
Terrain : 600m², offrant un bel espace extérieur
Piscine : Petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant l'été
Portail Électrique : Pour une sécurité et une facilité d'accès accrues
Confort :
Climatisation Réversible Gainable : Pour un confort optimal en toute saison
Pompe à Chaleur Neuve : Efficacité énergétique et économies garanties
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des villages les plus charmants de la région.

EXCLUSIVITE TEISMANN IMMOBILIER :

Dans joli village provençal, proche d'Aix en Provence, de Saint Maximin, et Cadarache.

Belle maison familiale de type 8, composée d'une entrée desservant : une salle à manger/ salon avec accès direct sur grande terrasse vue sur piscine et jardin.
On poursuit par une cuisine avec buanderie, un couloir avec rangement donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un second wc.
A l'étage des combles entièrement aménagées comportant un grand palier pouvant faire office d'un second salon, ou d'une salle de jeux, un couloir menant à trois chambres dont deux avec placard et une mansardée, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Le plus de cet étage c'est qu'il existe un grenier mansardé de 40m2.
La maison bénéficie d'un double garage avec un wc, un sous-sol, une cave.
Le tout sur un terrain arboré de 2220 m2 avec une piscine de 6x12 sécurisée par une barrière, une cuisine d'été, un coin avec barbecue et four à pizza, en fond de jardin un atelier.


Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 77 69 09 11
Agence située au : 34 Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Réf 2970

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Au bout d'une impasse, dans un quartier calme.

Derrière son portail, cette charmante villa de plain-pied vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché au coeur d'un terrain clos et joliment arboré de 1 230 m².

Dès l'arrivée, une véritable entrée avec dressing vous accueille, offrant un espace fonctionnel et discret pour organiser manteaux et effets personnels, avant de découvrir le coeur de la maison.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine ouverte, meublée et équipée, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions.

La partie nuit accueille trois chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, pensés pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations pratiques de cette villa.

À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de savourer le soleil à toute heure de la journée. L'une d'elles dévoile une cuisine d'été meublée et équipée, parfaite pour prolonger les soirées d'été autour de repas partagés entre amis ou en famille.

Le jardin révèle enfin son joyau : une superbe piscine, élégamment protégée par un abri rétractable au design soigné, pour en profiter en toute saison et prolonger les plaisirs bien au-delà des beaux jours.

Sans travaux à prévoir, dotée d'une fosse septique conforme, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Pour plus de renseignement:
Contacter le 04.94.72.64.65.

Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Dans un secteur recherché de Gréoux-les-Bains, découvrez cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne, qualité de construction et potentiel d'aménagement extérieur.

Espace de vie & prestations
Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux, idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose de :
3 chambres confortables
1 salle d'eau contemporaine
2 WC
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année
Système de vidéosurveillance déjà installé
Atout rare : un grand garage avec accès direct à la maison, idéal pour le rangement, les bricoleurs ou pour stationner son véhicule à l'abri.

Extérieur & terrain
Le terrain plat de 750 m² est entièrement à aménager, offrant une liberté totale aux futurs propriétaires : piscine, pool house, jardin paysager, aire de jeux? laissez libre cours à votre imagination !

Qualité de construction
Maison bâtie en brique, avec une isolation intérieure supplémentaire, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique apprécié.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !