Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 168 m² - 550 000€ à Aubagne 13400
Référence: GNI560730
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 980 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 040 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
MAISON TYPE 5 OU 2 APPARTEMENTS
MAISON TYPE 5 OU 2 APPARTEMENTS Maison T5 à vendre sur deux niveaux. L'entrée se fait côté loggia, avec un four à pizza en pierre pour des soirées conviviales. Grâce à sa grande superficie, cette maison comprend deux chambres, deux salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon chaleureux grâce à sa cheminée . À l'étage, la vue est imprenable et dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Deux autres chambres s'y trouvent, ainsi qu'une seconde pièce de vie, une salle de bains et une magnifique terrasse pour profiter du calme et de la vue. Un T2 indépendant côté colline complète ce bien.
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EXCLUSIVITÉ - Dans une bastide au calme sur une parcelle arborée de platanes et fruitiers, cette maison des années 20 profite d’un jardin de 1 150m2 piscinable (permis accepté et purgé).
De plain-pied, un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées.
A l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche avec wc.
Un grand garage + 1 étage et une cave. Un batiment annexe pour du rangement. Possibilité de relier le tout. Stationnement aisé sur le terrain.
Honoraires d’agence charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant de charges : 50€/mois
Nombres de lots : 3 lots d'habitation
Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Honoraires charge vendeur.
Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Mentions légales
Siret: 91994843000021