Sélection d'annonces immobilières à AUBAGNE (13400)

APPARTEMENT PRESTIGIEUX T4 TERRASSE PANORAMIQUE AUBAGNE Prestige Immobilier vous propose à la vente, quartier recherché des Défensions aux Berges de l’Huveaune, un superbe appartement de 110 m² situé au dernier étage, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue panoramique exceptionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, d’une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine séparée avec cellier/buanderie. Cet appartement rare, en position dominante offre un véritable espace extérieur grâce à sa grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Alliant luminosité, fonctionnalité et confort, ce bien séduit par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur en interne.

APPARTEMENT DE TYPE 3/4 AVEC BOX Prestige immobilier vous propose à a vente cet appartement spacieux de 76 m² environ à Aubagne situé dans le quartier prisé des Défensions et emplacement idéal au niveau stratégique et calme. Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres, d'un bureau et/ou chambre supplémentaire, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. On y pose ses valises ! Un garage de plus de 14m² environ vient compléter ce bien. Chaque détail a été pensé pour votre confort, placards buanderie, volets électriques, fibre optique, digicode et d'un vidéophone pour une sécurité optimale et l'accès pour personnes à mobilité réduite rend cet appartement accessible à tous. Profitez de vivre dans un cadre agréable, parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins quotidiens . Cet appartement est une opportunité rare grâce à ses prestations. N'attendez plus pour le visiter !

Local commercial Profession libérale Prestige Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce local commercial se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. De plus, ce local dispose d’un WC pour la patientèle dans la salle d’attente ainsi qu’un autre WC dans une des deux salles de consultation. Un point d’eau se situe dans chaque espace de consultation. Idéal pour 3 associés cherchant à s’implanter dans le centre-ville d’Aubagne, dans un quartier situé à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun…). Ce local est actuellement un cabinet médical cependant il peut convenir à l’exercice de tout types de professions libérales. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les Défensions Appt T3 de 70 m² avec terrasse Prestige Immobilier vous propose cet appartement de 70 m² avec terrasse exposée plein sud, situé dans le quartier recherché des Défensions, offrant un cadre de vie privilégié. il est Composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 9m² , d'une cuisine, de deux chambres avec placard d'une salle de douche et d'un wc séparé. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

APPARTEMENT TYPE 2 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Prestige immobilier vous propose a la vente dans le centre ville d'Aubagne une rue parallèle a la rue de la république au deuxième et dernier étage un type 2 de 42m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau. Dans ce bureau vous pourrez accéder par une échelle de meunier aux combles d'une surface de 26m² qui vous permettra un espace de stockage important. L'appartement est actuellement loué montant du loyer 650euros hors charges + 60euros de charges Bail en cours d'octobre 2027.

MAISON DE TYPE 5 DE 128m² Piscine sur terrain 2195m² Prestige Immobilier vous propose dans un quartier privilégié, proche du cœur d’Aubagne tout en étant en pleine nature cette maison d’env.128 m² sur un terrain de 2195 m² offrant un cadre de vie serein et confortable. Vous profiterez de plain-pied d’une pièce de vie salle à manger/salon, d’une cuisine, d’une suite parentale. A l’étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Idéales pour accueillir une grande famille ou offrir un espace de travail. Vous Profiterez d’une belle piscine, lors des chaudes journées d'été mais aussi dès les premiers beaux jours grâce à la pompe à chaleur et a sa couverture, un véritable atout pour cette maison déjà attrayante. Un abri voiture, et une dépendance complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La maison est également respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte carbone. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et harmonie avec la nature.

LES DÉFENSIONS - APPARTEMENT T3 DE 73 M² Prestige Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des défensions, cet appartement de type 3 d'environ 73 m² au 2eme étage avec ascenseur. Son exposition SUD, sa proximité des commerces, du centre ville, des médecins et des transports vous permettrons de tout faire à pied si vous le souhaitez. Il est composé d'une entrée qui dessert la cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 27 m². Ces deux pièces donnant accès directement sur une magnifique terrasse d'environ 15 m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette copropriété récente et sécurisé, sera un atout pour votre tranquillité. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Bureaux 89m² 1er etage petite copropriete Prestige immobilier vous propose situés au 1er étage d'une petite copropriété, sans autres voisin a ce même étage. ces bureaux d'une superficie de 89m². Ils sont actuellement loués a des professionnels indépendants pour un montant de 868euros par mois. L'ensemble se compose de plusieurs espaces, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Idéal pour un investissement, cette propriété bénéficie d'une rentabilité locative stable depuis 2014 et d'un emplacement stratégique en plein centre ville, a cote d'un parking sous terrain ce qui facilite les activités se trouvant dans ce secteur.

PLUSIEURS ESPACES BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE Prestige immobilier, vous propose a la vante plusieurs espaces bureaux situés au rez de chaussée d'une petite copropriété. Ces locaux sot actuellement loués des professionnels du secteur paramédical et esthétique, pour un loyer global de 800euros par mois. L'ensemble des ces espaces constitue l'intégralité du rez de chaussée. les espaces se décomposent ainsi, 23m² + 20m² + 20m². Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché proche d'un parking sous terrain en plein centre ville.

Local commercial Prestige immobilier, vous propose d'acquérir les murs de ce local commercial idéalement situé en plein centre ville, a proximité immédiate d'un parking. Ce bien de 24m² se compose de : - 12m² de surface de vente - 12m² de surface de stockage Le bail a débuté en Juin 2024. Emplacement stratégique pour attirer la clientèle avec une forte visibilité et facilité d'accès grâce a la proximité du parking sous terrain. Contactez-nous pour plus de renseignements.