Sélection d'annonces immobilières à AUBAGNE (13400)

Garage de 15m² Les Défensions Prestige Immobilier vous propose à la location un garage fermé et privatif de 15m², situé dans la résidence 'Le Puisatier' aux Défensions. Le garage est équipé d'un portail sécurisé a l'entrée de la résidence donnant accès à la zone des stationnements. Idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage sécurisé. Disponible IMMEDIATEMENT

Appartement T3 avec terrasse – Quartier des Défensions Dans le quartier recherché des Défensions, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une généreuse terrasse de 17 m² exposée plein sud. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa terrasse ensoleillée.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Maison familiale 4 chambres - Jardin – Sous-sol Venez découvrir, cette agréable maison d’environ 100 m² en R+1, mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée et de la climatisation, créant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur.
Une buanderie aménagée d’environ 16 m² vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
La maison bénéficie également d’un véritable atout avec un sous-sol d’environ 56 m², idéal pour le stockage, un atelier ou différents besoins annexes.
À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin arboré et intimiste, offrant plusieurs espaces de détente et une belle végétation méditerranéenne.
Maison en bon état général, idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de nombreux espaces de rangement et la proximité du centre-ville.

Situé dans une rue calme du centre d'Aubagne, à proximité immédiate d'un parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Niché au sein d'un petit immeuble aux très faibles charges, sans travaux de copropriété à prévoir, il se présente en très bon état avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu'un grand rangement et une salle d'eau avec WC impeccable et actuelle. En plus, il bénéficie d'une grande cave - Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Au premier étage d'un petit immeuble situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, ce spacieux logement en très bon état ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il offre une bonne rentabilité ainsi qu'un excellent potentiel locatif, avec une demande soutenue limitant le risque de vacance. Côté copropriété, aucun gros travaux n'est à prévoir ni voté, aucune procédure n'est en cours et les charges sont très faibles. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Spacieux T3 de 90 m² avec terrasse et box privatif Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 90 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition Est, ainsi que sa vue dégagée sur la végétation. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir. L'appartement bénéficie également de la climatisation ainsi que d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d'une terrasse fermée de 12 m², parfaite pour vos moments de détente au calme. Actuellement configuré en T3, cet appartement offre un fort potentiel grâce à la possibilité de le transformer facilement en T4, selon vos besoins ou votre projet familial. Un box privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Les atouts : - Appartement de 90 m² - Terrasse fermée de 12 m² - Box privatif - Résidence sécurisée avec gardien - 4ᵉ étage avec ascenseur - Exposition Est - Lumineux et au calme - Vue sur la végétation - Climatisation - Chauffage collectif -Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Possibilité de transformation en T4 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

Appartement T3 de 73m² - Proche commerce Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique T3 d’environ 73 m², entièrement rénové avec goût, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, tous deux ouverts sur une agréable loggia, véritable espace supplémentaire. L’espace nuit offre deux belles chambres confortables. Les + : • Aucun travaux à prévoir • Cave privative en sous-sol • Appartement lumineux et prêt à vivre Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Local commercial Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 210 m² ouvert sur une rue avec large trottoir facilement accessible, équipement PMR. Actuellement aménagé en centre médical, offrant de nombreuses possibilités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, bureaux, activités tertiaires, coworking ou tout commerce, sauf commerce de bouche. Modulable, il permet la création d’une dizaine de bureaux pouvant être loués séparément. Il comprend : Une salle d’attente avec accueil d’environ 64 m² Plusieurs espaces aménageables 3 toilettes Une kitchenette et une salle de pause 4 places de parking privatives et sécurisées À proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare d’Aubagne. À découvrir rapidement !

Local commercial Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 210 m² ouvert sur une rue avec large trottoir facilement accessible, équipement PMR. Actuellement aménagé en centre médical, offrant de nombreuses possibilités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, bureaux, activités tertiaires, coworking ou tout commerce, sauf commerce de bouche. Modulable, il permet la création d’une dizaine de bureaux pouvant être loués séparément. Il comprend : Une salle d’attente d’environ 64 m² Plusieurs espaces aménageables 3 toilettes Une kitchenette et une salle de pause 4 places de parking privatives et sécurisées À proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare d’Aubagne. Une opportunité idéale pour exercer, investir ou créer plusieurs espaces professionnels indépendants. À découvrir rapidement !

Appartement T2 de 42 m² avec magnifique terrasse de 20 m² Prestige Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée de la résidence prisé Des Berges de l'Huveaune. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendants. Les prestations comprennent notamment : Climatisation réversible Double vitrage Cuisine ouverte Grande terrasse de 20 m² Résidence calme et sécurisée Appartement de plain-pied, idéal pour tous les profils. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports, les axes autoroutiers ainsi que le centre-ville d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

MAISON TYPE 5 OU 2 APPARTEMENTS Maison T5 à vendre sur deux niveaux. L'entrée se fait côté loggia, avec un four à pizza en pierre pour des soirées conviviales. Grâce à sa grande superficie, cette maison comprend deux chambres, deux salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon chaleureux grâce à sa cheminée . À l'étage, la vue est imprenable et dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Deux autres chambres s'y trouvent, ainsi qu'une seconde pièce de vie, une salle de bains et une magnifique terrasse pour profiter du calme et de la vue. Un T2 indépendant côté colline complète ce bien.

Terrain constructible de 702 m² libre constructeur Situé dans un environnement calme et recherché, en pleine campagne Aubagnaise exposition SUD, ce terrain plat de 702 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain est vendu libre constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une maison individuelle en R+1 de 120 m² habitables, avec une emprise au sol de 94 m² + piscine. Un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet. Les atouts : Environnement campagne, calme et agréable Terrain constructible de 702 m² Permis accepté et purgé de tout recours Projet de maison R+1 de 119 m² + piscine Libre constructeur À proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié, ce terrain représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.