Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 80 m² - 253 800€ à Uchaud 30620

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS cette maison de 86 m².

Située proche du centre du village, cette villa offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur terrasse, 1 WC.
A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain et WC indépendant.
Garage. stationnements, climatisation réversible.
Le tout sur 539 m² de parcelle.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

C'est au coeur de Garons, dans un quartier résidentiel recherché, que votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente en exclusivité 'L'Acacia', une maison pleine de charme et de potentiel, disponible uniquement chez Bien Urbain Immobilier.

Cette maison offre une surface généreuse avec 4 chambres et un bureau indépendant, idéale pour une famille ou pour un projet avec télétravail. La climatisation neuve assure un confort optimal toute l'année.

Le terrain, superbement arboré, est un véritable havre de paix. Il offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine, sans compromis sur le jardin ou l'intimité.
La toiture a été partiellement refaite récemment, vous garantissant une sérénité à long terme.

Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement privilégié.

L'Acacia n'attend plus que vous.

La visite virtuelle est disponible sur notre site www.bienurbain-immobilier.com

Pour plus de renseignements contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nouveauté à vendre en exclusivité : belle villa de 75m2 !

Villa R+1 composée d'une grande pièce a vivre, avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche et WC séparés.

Une annexe pouvant s'aménager en suite parentale avec accès sur l'extérieur.
Le bien est entièrement climatisé et aux normes RT 2012 avec vide sanitaire.

Aucun travaux a prévoir, matériaux de qualité.

A visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ - Lunel, maison individuelle au calme, prête à accueillir votre famille. Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 2010. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments de partage, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement fonctionnel, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Profitez d'un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un garage de 17 m² complète ce bien.
Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien située. À visiter sans tarder !
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 50.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Grande maison R+1 des années 70, d'environ 157m² hab, comprenant:

RDC: cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-onde) ouverte sur pièce à vivre avec climatisation réversible, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau , toilettes.

Etage: salon/séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec 2 douches, toilettes.

Le tout sur un terrain de 587m² ( forage, arrosage intégré, toiture remaniée (avec facture), dépendances.