Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 110 m² - 275 000€ à Nimes 30000

Dans le centre historique du charmant village de Bernis, maison de 125 m² habitable environ sur une parcelle de 453 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche. Le salon et la cuisine donnent accès à un petit patio avec buanderie et wc. Le salon et la cuisine donnent accès à un patio avec une buanderie et un wc. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec barbecue maçonné et le jardin clôturé. Un abri de stationnement (ou de stockage) pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier/garage de 40m² complètent le bien. L'ensemble de l'habitation est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve pour le chauffage et l'eau, de 3 clim récentes. La toiture a été révisée. Le bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses grands volumes. Le terrain est piscinable. Idéal pour une famille ayant besoin de dépendances ou pour un artisan.

Jolie maison R+1 d'environ 97m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre , toilettes. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 351m² avec garage. A VOIR TRES VITE..

En exclusivité découvrez cette villa située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 85 m² sur une parcelle de 455 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, climatisation réversible et poêle à bois. Côté nuit : 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, jardin piscinable et stationnement possible pour 2 véhicules. Atouts : construction récente, plain-pied, quartier résidentiel. .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel, elle vous offre un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une composée d'un grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses 105 m² habitables vous permettront d'installer votre petite famille sans souci. Les espaces extérieurs sont pratiques à entretenir et le terrain est piscinable. Cette maison dispose d'une climatisation gainable, d'un vidéophone, d'un portail éléctrique, menuiseries PVC double vitrage. Située dans un quartier paisible, elle est proche des commodités : à 5 minutes à pied de l'école Jean Moulin, proches des commerces et des parcs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite! Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

En exclusivité, À 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa des années 90 sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. l'habitation de 90 m² se trouve à l'étage et offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, le tout accessible par un agréable balcon-terrasse de 18 m². le rdc reste à aménager et offre de nombreuses possibilités A côté de la piscine 5 x 10 rénovée récemment vous trouverez le local technique et un p2 de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour du Airbnb ou recevoir la famille. Atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance prête à louer, piscine refaite, et panneaux solaires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 et 3020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants. Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être. Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements. À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs. Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. Équipements et caractéristiques : Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité Grande cheminée dans la pièce principale Forage avec puits alimentant l'habitation Ancienne fosse septique fonctionnelle Espaces de stationnement privatifs À noter : Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied de 72 m², implantée sur un terrain de 312 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec mezzanine, d'un garage idéal pour motos et vélos, deux places de parking ainsi que des prestations confortables telles que la climatisation, fenêtre double vitrage sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau et forage extérieur. Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter de plusieurs espaces. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.