Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 95 m² - 540 000€ à Versailles 78000

Référence: GNI571008

E Classe énergie
Émission GES
298 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
66 kgekCO2 / m² par an

540 000 €

5 684 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
540 000.00 €
Surface (m²)
95
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1958
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud
Orientation est

GRAND SIECLE

VERSAILLES (78000)

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Maison Versailles 4 pièce(s) 95 m2 - 3/4 chambres

VERSAILLES / Montreuil

Très fort potentiel pour cette petite maison mitoyenne d'un mur - idéalement située dans une zone pavillonnaire au calme complet mais néanmoins proche de toutes les commodités ( commerces de bouche - médecins - écoles....) et à 10min de la gare de Montreuil (Rive droite : Saint-Lazare / La Défense) et du réseau de bus.
MAISON 1958 mitoyenne d'un mur édifiée sur un terrain de 198m² env et érigée sur 3 niveaux + combles (pour une superficie de 43m² env par plateau, soit 130m² au sol et pondéré à 95m² habitables environs).
Cette bâtisse se présente comme suit :

ENTRÉE SURÉLEVÉE : Wc - Salon - salle à manger - cuisine aménagée

1er ETAGE : Salle de douches ( possibilité d'installer un WC) - 2 grandes chambres - chambre 3 ( ou grand bureau)

COMBLES : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre 3 ou 4 (mansardée). Il serait possible de créer un véritable escalier dans la pièces bureau du 1er étage afin d'accéder aisément aux combles sous lesquelles vous créerez une grande chambre une une salle de douche avec WC.

ENTRESOL : un coin cave à vin - une chaufferie/atelier - une vraie buanderie avec accès au jardin - un grand garage pour berline.

Cette Maison très lumineuse et traversante est exposée principalement EST-OUEST et dont jardin OUEST.

Double vitrage installé sur toutes les fenêtres.

Elle dispose donc aujourd'hui d'un salon double traversant et 3 chambres dont une petite.

Venez la mettre aux gouts du jour la réaménager (pourquoi pas) pour bénéficier d'une MAISON dans un cadre privilégié et recherché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Une place de parking privative complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, toilettes, ainsi qu'une belle terrasse en hauteur, idéale pour profiter pleinement du soleil.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 180 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un agréable jardin à l'arrière, au calme absolu, complète ce bien. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

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