Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 26 m² - 285 000€ à Le-Grau Du Roi 30240

LUNEL
C'est dans le quartier sud de cette ville en plein renouveau , que vous découvrirez, lors de notre rencontre , certes maison d'environ 100m² .
Quelques travaux d'isolation seront à prévoir pour profiter pleinement de sa belle pièce de vie ,de sa cuisine indépendante ainsi que de ses trois chambres .
Un sous sol d'environ 30 m² complète le bien
A savoir
- 15 mn des plages / Accès autoroute
- Proximité commerces
- Secteur résidentiel
- Potentiel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 et 3320.0 indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, contactez nous.

Le cocon idéal pour votre famille !

Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre historique, des remparts, des commerces et du marché, venez découvrir cette maison pleine de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, et un salon cosy offrant un accès direct au jardin : un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intime, idéal pour les parents ou un ado.

À l'extérieur, la parcelle de 270 m² vous permettra d'imaginer un bel espace terrasse pour vos repas, un coin détente ou encore une piscine selon vos envies.

Le garage avec buanderie facilite le quotidien, avec un accès pratique à la maison et au jardin.

Un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif, idéal pour tous vos projets? à visiter sans tarder !

Découvrez cette jolie maison d'environ 90 m² proche des remparts, offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne sur une salle à manger avec salon.
Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage pouvant accueillir vélos et motos.
À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 27 m².
Vous disposez d'une place de parking.

Un bien idéal pour une résidence principale, une famille ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder, contactez moi !
Marjorie: 06.29.43.68.86