Appartement à vendre - 3 chambres - 52 m² - 349 000€ à Roquebrune-sur-Argens 83380

EXCLUSIVITE MLS : Gargalon - très agréable T3 en rez-de-jardin d'un petit immeuble parfaitement au calme dans un grand parc vue nature. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud et jardin, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le tout en très bon état. Prestations soignées, cuisine moderne, climatisation, double vitrages, BBC 2005, piscine et parc. Garage et parking sécurisés. DPE C. Copropriété 14 lots habitation. Charges courantes copro 134/mois et 64 ASL.
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1503.00 euros.

SAINTE-MAXIME BAS DE VILLA 4 PIÈCES + T2 INDÉPENDANT Sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un environnement calme bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez ce bas de villa offrant de beaux volumes ainsi qu'un T2 indépendant, édifié en 2005. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour avec espace salon. Elle dispose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda. Le garage a été partiellement aménagé et offre aujourd'hui deux bureaux, une salle d'eau et un WC, tout en conservant un espace permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un coin atelier. En R-1, le T2 indépendant comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet également d'accéder à la cave. Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 284 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un ensemble intéressant par sa configuration, avec deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir famille et proches ou disposer d'un logement complémentaire. Copropriété de 2 lots aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES ARENES - Très bel appartement 4 pièces en duplex totalement rénové de 104 m² Carrez (140 m2 de surface au sol).
Situé au calme dans une impasse, à 5 mn à pied du centre-ville, vous apprécierez la disposition des pièces, originale et très agréable à vivre. Totalement rénové avec charme et dans un style contemporain, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Au 1er niveau : 1 chambre de 12 m2 avec son balcon et sa salle d'eau (clim réversible, une 2ème chambre de 10 m2 (radiateur électrique), une autre salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie .
A l'étage : une grande pièce à vivre mansardée de 52 m2 ( 92 m2 au sol) avec poutre apparente, un très belle cuisine ouverte avec un îlot central et nombreux rangements. Clim réversible.
Deux parkings, un jardin de 50 m2 environ avec appentis.
A proximité : commerces, école, lycée, transports
DPE: C
Copropriété 7 lots; Provisions de charges 100 / mois; Pas de procédure.

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Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.