Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 125 m² - 255 000€ à Millas 66170

Difficile de rester insensible au charme de cette maison de caractère, véritable pépite nichée au coeur du village d'Ille-sur-Têt.

Atypique, élégante et pleine d'âme, cette demeure a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver tout ce qui fait son identité. Ici, rien n'a été effacé : les pierres, les boiseries, les carreaux de ciment, les anciennes portes et les matériaux d'origine ont été soigneusement récupérés, restaurés puis réinstallés, donnant à l'ensemble une atmosphère unique, à la fois authentique et résolument actuelle.

La maison séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces de vie, avec notamment de généreux salons baignés de caractère, une cuisine équipée et de belles chambres.

Au coeur de la maison se trouve une cour intérieure remarquable, entièrement couverte par une verrière, qui apporte lumière et personnalité à l'ensemble. Véritable trait d'union entre les différents espaces, elle dessert les pièces de la maison grâce à un escalier singulier jouant avec les codes de l'intérieur et de l'extérieur. Un élément architectural aussi original qu'élégant, qui participe pleinement au caractère atypique de cette demeure.

La maison dispose également de deux terrasses avec vue Canigou d'un côté et vue sur le site des Orgues et l'église Saint Etienne, offrant des espaces privilégiés pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.

Et surtout, cette maison possède une atmosphère rare : on entre ici comme dans un magazine de décoration, entre matières anciennes, élégance et détails soigneusement choisis.
Et ce n'est pas un hasard : la maison a même été publiée dans un ouvrage danois consacré à l'univers de la décoration, preuve supplémentaire de son caractère esthétique et hors du commun.

Une maison rare, avec une véritable personnalité, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : une maison avec une âme, une histoire et une identité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2263.00 et 3061.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme, avec un accès privatif direct au centre, cette charmante maison de ville offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur deux niveaux.

Exposée plein sud et bénéficiant de quatre faces, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.
La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort : double vitrage et climatisation réversible à l'étage.
En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage de 55 m² ainsi que d'une cave en sous-sol.

Bien offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3922.00 et 5308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, cette ancienne bâtisse en cayrou entièrement rénovée et idéalement située dans un quartier calme d'Ille-sur-Têt, à proximité des commerces, écoles et collège.

Cette maison de 4 faces et de 161 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie spacieux de 68 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés et plafond cathédrale, une cuisine moderne séparée par une verrière type atelier d'artiste, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un large couloir dessert 3 chambres dont deux d'environ 18 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC supplémentaire et un dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 80 m² très bien entretenu et sans vis-à-vis.

La maison est équipée de climatisation réversible dans la quasi totalité des pièces de vie (séjour et chambres). La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité.

Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale composée de cinq maisons dont notre agence assure le syndic.

Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour visite cette superbe maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo), cette superbe villa 3 faces à Ille-sur-Têt.

Dans un quartier résidentiel recherché proche des transports, des commerces et des écoles découvrez cette maison de ville qui séduit par son confort et son potentiel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et d'un garage. Au 1er étage, elle se compose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Menuiseries bois simple vitrage et PVC double-vitrage selon les pièces, climatisation réversible et chaudière au fioul.

Son jardin privatif de 180 m² constitue un véritable atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et de précieux instants en extérieur toute l'année.

N'attendez pas, contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt pour organiser une visite de ce bien qui conviendra à une petite ou grande famille !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.