Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 306 000€ à Molac 56230
Référence: GNI531571
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 140 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 190 €
Année de référence: 2021
306 000 €
1 913 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
MOLAC : Maison de 160 m² avec 4 chambres
Découvrez cette grande maison familiale construite en 1980, offrant une superficie de 160 m² habitable répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande piece de vie de 55 m² agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d'eau et une chambre de 38 m² prête à être aménagée. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 13 m² vous attendent. Cette maison dispose d'un terrain exceptionnel de 4600 m², clos et arboré, ainsi qu'une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un mobil home de 25 m² est également présent sur le terrain. Les volets électriques et le double vitrage contribuent à un confort optimal. À noter qu'une parcelle de 650 m² d'une valeur de 40.000 est détachable et peut être revendu en terrain constructible. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires, . Pour les familles, le collège, le lycée et les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Mentions légales
Siret: 85318015600020