Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 270 m² - 299 900€ à Montauban 82000

Référence: GNI560853

C Classe énergie
Émission GES
131 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
26 kgekCO2 / m² par an

299 900 €

1 111 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur ET Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
299 900.00 €
Surface (m²)
270
NB de pièces
9
NB de chambres
6
NB de salles d’eau
3
NB de WC
3
Type de cuisine
Aucune

Prestations du bien

Piscine

AGENCE COULON IMMOBILIER

MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN Ensemble immobilier avec fort potentiel sur 2 50

Situé dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier aménagé dans une maison des années 70, offrant un fort potentiel de valorisation.
Développant environ 270 m2 habitables, ce bien est composé de 3 appartements :
1 appartements T4,1 appartements T3 et 1 appartement T2.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 500 m2, entièrement arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atout majeur : une parcelle détachable à l'arrière du terrain, permettant d'envisager une division foncière ou un projet de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un marchand de biens, un investisseur, ou un projet patrimonial avec revenus locatifs et potentiel de création de valeur.

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