Appartement à vendre - 3 chambres - 70 m² - 145 000€ à Avignon 84140

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement plein de charme et en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit(e) par sa superbe cuisine équipée avec îlot central, idéale pour recevoir.

L'appartement se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins. Très lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon sans vis-à -vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Cuisine moderne avec îlot central

Balcon sans vis-à -vis

Possibilité 3e chambre

Cave

Résidence sécurisée

À visiter sans tarder !

Situé au 8 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon spacieux et lumineux

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Une buanderie pratique

Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement

L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AVIGNON INTRA-MUROS T2 BIS EN TRIPLEX MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. En plein coeur d'Avignon, dans une rue piétonne emblématique du centre historique, découvrez ce charmant T2 bis en triplex de 41,4 m2, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un salon lumineux de 15 m2, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre, d'une mezzanine idéale en couchage d'appoint ou bureau, d'un patio intime et d'une salle d'eau. Double vitrage et calme absolu. Ce bien est actuellement loué en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d'Avignon, offrant un excellent rendement locatif. Il conviendra aussi parfaitement à un premier achat, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 149 500 EUR (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 653 EUR par an. Pour visiter, contactez Sarah GUINDOS au 06 59 44 86 70 ou par mail à sarah@laborie-immobilier.com. Plus d'infos sur www.la-borie.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AVIGNON EXTRA MUROS EN 1ERE CEINTURE APPARTEMENT103 m² AVEC VUE SUR LES REMPARTS.

Opportunité à saisir ! à proximité immédiate de l'intra muros, de la gare centre et des commodités, venez découvrir un appartement situé au 3ème et dernier étage de type T4, 3 chambres à rénover entièrement, avec une vue directe sur les remparts d'Avignon !

Le bien est situé dans un immeuble en très bon état, il comprend un rez-de-chaussée et 3 niveaux, les parties communes et la toiture ont été rénovées. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Il dispose de la double destination : appartement et bureaux.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale, d'un bien en investissement avec un fort rendement locatif dans un secteur recherché, ou de bureaux pour votre activité à proximité immédiate de la gare centre et de l'intra muros, ne cherchez plus !
Besoin de plus d'espace ? possibilité d'acquérir plusieurs lots sur le même palier.
Plusieurs appartements sont disponibles, nous proposons également des studios, T2 et T3, ainsi que le même T4 au 2ème étage.
Quel que soit votre projet, contactez nous pour avoir plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente le lot n°8 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 9 lots d'habitation et 4 lots de commerce. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 100€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité dans notre agence, Avignon Extra Muros, toute première ceinture, proche faculté et Palais de justice, nous vous proposons un appartement de type T3 avec un extérieur d'environ 50 m²;

Entrez et découvrez en rez-de-chaussée surélevé de la résidence sécurisée 'les teinturiers' cet appartement de 59 m². Sa disposition est idéale, Il bénéficie d'une terrasse qui entoure la totalité de l'appartement offrant ainsi une belle luminosité.
Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une surface de plus de 25 m², avec plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse. Les deux chambres sont équipées de placards et disposent également d'un accès direct vers l'extérieur.
L'immeuble est de 2015, Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, le salon est également équipé de la climatisation réversible pour plus de confort en été.
Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément un parking en sous sol, avec une possibilité de borne électrique pour la recharge des véhicules. Nous contactez pour le prix avec parking.

Vous recherchez un appartement à proximité immédiate de l'intra muros, soit pour votre résidence principale ou pour de l'investissement locatif, l'emplacement idéal de ce bien vous séduira !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR140
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1007 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°702 et 59 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1680 €., chauffage et eau inclus.
Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Vous serez charmé par cet appartement T2 très lumineux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, situé au 2 -ème étage d'une copropriété de 16 lots, proche des commodités . Il est composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine exposé plein Sud, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse avec vue sur les tours !! Charges de copro : 241 euros/trimestre.
Climatisation Réversible. Un Ascenseur et un Garage fermé viendront parfaire ce bien !
A visiter sans tarder !

Prix de vente 155000 euros FAI (honoraire d'agence à la charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Avignon Intra-Muros - Duplex T2 de 38 m² - En excellent état - Dernier étage

Ce duplex cosy de 38 m² habitables est une véritable opportunité. Il est en excellent état et vendu entièrement meublé.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine, bien agencé et offrant une réelle impression de volume grâce à la hauteur sous plafond. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC est parfaitement au goût du jour. À l'étage, la chambre dispose de placards et d'un espace bureau.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et un local commercial.

Ses points forts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Carmes.

Duplex lumineux et bien agencé.

Copropriété calme et intimiste.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises directement.

Idéal pour tout type d'investissement

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD057
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717€ et 961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon extra-muros, appartement 4 pièces 86 m² , balcon, cave, parking
À proximité des remparts, du tramway et de la gare centre, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 86 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée disposant de placards, vous profitez d'un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée avec un second accès extérieur, trois chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel : emplacement, luminosité, un vrai coin nuit séparé, confort (double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en 2022, DPE D, chauffage gaz).
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Le bien présenté est à 160000, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152000 honoraires exclus - Honoraires de 5.26% à la charge de l'acquéreur.
Référence : FL25-1898

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 et 1822 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1310.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .