Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 157 000€ à Avignon 84000

AVIGNON INTRA-MUROS CHARMANT T2 AVEC ASCENSEUR IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Situé au coeur du centre historique, cet appartement de 35 m2 au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur allie confort et praticité. Il se compose d'un spacieux salon de 20 m2, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien est actuellement loué en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d'Avignon, offrant un excellent rendement locatif. Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat avec revenu complémentaire. Prix de vente : 149 500 EUR (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 744 EUR par an. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez LA BORIE IMMOBILIER au 04 86 84 22 70 ou rendez-vous sur www.la-borie.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe appartement au cur de Noves ' Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce charmant appartement de 46 m², situé en plein centre de Noves, dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de l'espace. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts pour en faire un vrai lieu de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse panoramique baignée de soleil avec une vue sur tout les toit du village. Le petit plus, une cave en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts.

AVIGNON INTRA-MUROS T2 BIS EN TRIPLEX MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. En plein coeur d'Avignon, dans une rue piétonne emblématique du centre historique, découvrez ce charmant T2 bis en triplex de 41,4 m2, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un salon lumineux de 15 m2, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre, d'une mezzanine idéale en couchage d'appoint ou bureau, d'un patio intime et d'une salle d'eau. Double vitrage et calme absolu. Ce bien est actuellement loué en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d'Avignon, offrant un excellent rendement locatif. Il conviendra aussi parfaitement à un premier achat, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 149 500 EUR (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 653 EUR par an. Pour visiter, contactez Sarah GUINDOS au 06 59 44 86 70 ou par mail à sarah@laborie-immobilier.com. Plus d'infos sur www.la-borie.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC. Les atouts de ce bien sont l'emplacement à deux pas des commerces et des transports en commun, sa place de parking privative, son balcon, une chaudière à gaz neuve et l'installation d'une climatisation dans le séjour.
Préalablement loué 700 euros CC, ce bien est libre de toute occupation.

JONQUIERES Appartement plain-pied comprenant séjour, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, toilette. Buanderie. Prix 170 000 Euros. Honoraires charge vendeurs. Estimations annuels des coûts d'énergie entre 2070 Euros et 2840 Euros. Biens soumis aux régimes de la copropriété 10 lots . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

COURTHEZON EXCLUSIVITE
DANS JOLIE RESIDENCE DE STANDING. BEAU T3- 62m2- AVEC ASCENSEUR. TERRASSE . 2 PLACES DE PARKING . 1 CELLIER.

Proche toutes commodités, écoles arrêt de bus -
Ce bel appartement baigné de lumière, sera entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une belle résidence à 3 niveaux.

Le couloir dessert 2 chambres- 1 salle d'eau - WC.
Le salon lumineux jouxte la cuisine moderne
équipée, ouverte sur une terrasse de 17m2 pour profiter
pleinement d 'une vue dégagée au dessus d'un merveilleux platane centenaire.

Vous vous sentirez bien ici, entre Orange-AVIGNON & CHATEAUNEUF du PÄPE,
Dans ce Beau village de Courthézon, et de ses remparts , patrimoines culturels construits
au 12e siècle.

A découvrir rapidement .
le plan joint proposé peut être modifié .

La résidence sera sécurisée-
Climatisation réversible .

PRIX DE VENTE : 174 900 frais agence inclus .

Avignon Intra-Muros - Duplex T2 de 38 m² - En excellent état - Dernier étage

Ce duplex cosy de 38 m² habitables est une véritable opportunité. Il est en excellent état et vendu entièrement meublé.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine, bien agencé et offrant une réelle impression de volume grâce à la hauteur sous plafond. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC est parfaitement au goût du jour. À l'étage, la chambre dispose de placards et d'un espace bureau.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et un local commercial.

Ses points forts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Carmes.

Duplex lumineux et bien agencé.

Copropriété calme et intimiste.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises directement.

Idéal pour tout type d'investissement

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD057
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717€ et 961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon extra-muros, appartement 4 pièces 86 m² , balcon, cave, parking
À proximité des remparts, du tramway et de la gare centre, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 86 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée disposant de placards, vous profitez d'un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée avec un second accès extérieur, trois chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel : emplacement, luminosité, un vrai coin nuit séparé, confort (double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en 2022, DPE D, chauffage gaz).
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Le bien présenté est à 160000, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152000 honoraires exclus - Honoraires de 5.26% à la charge de l'acquéreur.
Référence : FL25-1898

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 et 1822 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1310.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .