Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 50 m² - 199 000€ à Mouries 13890

Découvrez cette agréable maison T4 en R+1 de 77 m², construite en 2020, offrant des prestations modernes et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. La maison dispose de plusieurs climatisations assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit comprend 3 chambres et d'une grande salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur comme à l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Egalement vous trouverez 2 places de stationnements privatives dans la résidence sécurisée. Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien. Idéale pour une famille ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ? Un bien rare au charme authentique en plein coeur de Salon-de-Provence

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T3/4 de 67 m², niché au sein d'une maison de ville pleine de caractère, à deux pas de toutes les commodités.

Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet, son agencement atypique sur trois niveaux et surtout par un atout exceptionnel en centre-ville :
- un garage spacieux de plus de 37 m², véritable luxe au quotidien.

Un intérieur pensé pour allier charme et confort:

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille et donne libre -accès au garage, offrant un espace généreux pour stationner votre véhicule, vos deux roues, vélos, et stocker ce que vous voulez ( pourvu d'une grande mezzanine, et d'un coin buanderie?).

Au premier étage, un dégagement avec espace vestiaire vous conduit à une magnifique pièce de vie de 37 m², véritable coeur du logement.
L'espace, baigné de lumière, propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour climatisé à l'ambiance chaleureuse.
Traversant, il s'ouvre d'un côté sur une cour calme, et de l'autre sur une ruelle discrète, renforçant le caractère intimiste, charmant et serein du lieu en plein centre-ville.

Au dernier niveau, une pièce palière polyvalente climatisée (bureau, coin lecture, chambre d'appoint) dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche, baignoire et WC, un confort idéal pour la vie quotidienne.

Un cadre de vie privilégié:

Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre à Salon-de-Provence :
tout se fait à pied, des commerces de proximité aux restaurants, en passant par les écoles réputées (l'École primaire des Capucins, le Collège La Présentation, le Collège et Lycée Viala-Lacoste, ainsi que le Lycée général et technologique de l'Empéri.).

Vous bénéficiez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, tout en conservant le confort rare d'un stationnement sécurisé.

Un bien aux multiples possibilités:

Que vous recherchiez :
- votre première acquisition,
- un cocon pour votre petite famille,
- un investissement locatif de qualité,
- un bien à fort potentiel

Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, son charme indéniable et ses prestations recherchées.

Un bien coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et praticité.

Plongez au coeur de ce bien grâce à sa visite virtuelle.
Pour plus d'informations ou le visiter sans tarder, contactez nous!
A l'agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29
Ou directement, votre conseillère Marie au: o6 75 4I II 55

Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous présente ce Duplex de type 3 d'environ 69m² avec terrasse, jardin et place de parking .

Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone.

L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant.

Il répond aux dernières normes de construction.

- Frais de notaire à 3% au lieu de 8%
- Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence)
- Taxe Foncière exonérée les 15 premières années
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 828.00 euros.

RARE !!!
Dans le centre historique de noves, maison de village à fort potentiel de plus de 155 m² habitables avec 45 m² d'extérieur composé d'une cour et d'une grande terrasse. Maison saine avec toiture récente où vous pourrez laisser parler votre imagination....A VOIR SANS TARDER !!!